Attico - Mansarda

Nel Quartiere Giardinetti, in via di Orti Poli, proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di un'interessante proprietà con gran potenziale, posta al quarto piano, all'interno di un'edificio in cortina non dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di ampia metratura caratterizzata da ambienti generosi, è luminoso, ha una visuale libera, ha due balconi ed un terrazzo a livello.

L'appartamento, internamente da ristrutturare, di circa 127 mq. catastali è così composto: ingresso, un salone doppio di circa 32 mq. , due ampie camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di circa 11 mq. , un disimpegno, un bagno, due balconi ed un ampio terrazzo a livello.

Avendo l'immobile i necessari metri quadrati, una pianta regolare e una tripla esposizione, offre la possibilità di poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze e con una diversa distribuzione degli spazi interni si potrebbe facilmente trasformare in un quadrilocale con doppi servizi, conservando allo stesso tempo ambienti molto comodi e ben distribuiti.

La posizione interna del fabbricato garantisce tranquillità, silenzio e una piacevole ventilazione naturale, pur rimanendo in un contesto urbano ricco di servizi e ben collegato.

Questo appartamento si presta sia per la creazione di una residenza comoda e funzionale da vivere sia ad una suddivisione in due unità indipendenti, anche in ottica di un'investimento vista la vicinanza dell'Università degli studi di Roma "Tor Vergata".

Completa la proprietà una pratica SOFFITTA di circa 15 mq. situata all'ultimo piano del fabbricato.

Per ulteriori INFORMAZIONI e/o per FISSARE UN SOPRALLUOGO contattare i seguenti numeri (anche WhatsApp):

FABIO DI TELLA 349/6969884
FRANCA RANDAZZO 346/6860091

Tutte le foto, planimetrie, misure e informazioni contenute sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, pertanto potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di sottoscrivere una proposta d'acquisto. Lo Studio non risponde di eventuali discordanze.