Descrizione

Nel Quartiere Gregna Sant'Andrea, a ridosso del Grande Raccordo Anulare (GRA), della Stazione Metropolitana linea "A" fermata Anagnina e nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria di Ciampino, proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di un appartamento, luminoso e molto accogliente, con doppio affaccio libero, situato all'interno di un piccolo contesto di recente costruzione.

L'immobile di 46 mq. circa catastali, in classe energetica A2, termoautonomo, si presenta in ottime condizioni interne, è sito al primo piano e si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala, ed è così composto:
1° piano: ingresso, soggiorno/letto, pratico angolo cottura con accesso al balcone esposto ad ovest, bagno finestrato e loggia con scala a chiocciola di collegamento con il secondo livello e con accesso al balcone esposto ad est;
2° livello: comodo ambiente finestrato (altezza 250 cm circa) sfruttabile come ulteriore stanza con accesso ai terrazzi a livello dove poter vivere momenti di relax con una magnifica vista sui Castelli Romani.

Completa la proprietà un comodissimo POSTO AUTO scoperto all'interno del condominio.

COLLEGAMENTI, TRASPORTO PUBBLICO e SERVIZI
LINEE AUTOBUS E METROPOLITANA: la fermata più vicina della Metro "A" è Anagnina (raggiungibile tramite i bus urbani), che funge da nodo di scambio strategico per il Centro Città e le tratte Cotral;
TRENO: la Stazione Ferroviaria di Ciampino (linea FL4) è una valida alternativa per raggiungere la Stazione Termini;
COLLEGAMENTI STRADALI: il Quartiere ha un accesso diretto al Grande Raccordo Anulare (uscita Anagnina/Gregna Sant'Andrea) e a grandi arterie stradali.
SERVIZI: a brevissima distanza (subito fuori o dentro il Grande Raccordo Anulare), facilmente raggiungibili, sorgono importanti poli dello shopping e supermercati.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo contattare i numeri seguenti (anche WhatsApp):
349/6969884 FABIO DI TELLA
346/6860091 FRANCA RANDAZZO

Tutte le foto, planimetrie, misure e informazioni contenute sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, pertanto potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di sottoscrivere una proposta d'acquisto. Lo Studio non risponde di eventuali discordanze.