Descrizione

Rif: 08/26 - Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Napoli, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi o desidera una proprietà adatta a due nuclei familiari grazie agli ingressi separati.
Al piano terra troviamo un appartamento caratterizzato dalle generose metrature tipiche degli anni ’60 (1965), che conserva ancora le finiture originarie dell’epoca. L’ingresso padronale conduce a un importante salone doppio, luminoso e facilmente modulabile secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con un accogliente soggiorno con angolo cottura impreziosito da un termo camino rifinito in marmo verde, elemento distintivo dell’abitazione, con accesso diretto al cortile privato di 63 mq, spazio perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una particolarmente ampia di ben 22 mq, e una sala bagno con vasca e doccia. L’immobile si presenta in discrete condizioni, pur necessitando di eventuali interventi di ammodernamento.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita una seconda unità abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucinotto semi abitabile, due camere da letto (di cui una matrimoniale), balcone e una spaziosa terrazza a livello di 33 mq, ideale come area solarium o zona living esterna. Gli infissi in alluminio sono in buone condizioni, mentre il resto dell’unità necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la copertura del lastrico solare.
La proprietà è completata da un garage di circa 17 mq con accesso diretto dalla via Napoli.
Si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti, realizzare una casa bifamiliare oppure investire in un immobile indipendente in una zona residenziale ben servita.