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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Str. delle Quattro Ville, 70, 41123 Modena MO, Italia, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ganaceto - Lesignana (Madonnina, Lesignana, Villanova)
Ottimo Affare: 31% sotto la media
432
mq
5+
Locali
2
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 7 MARZO!
Immersa nel verde e circondata da oltre 2 ettari di terreno, questa proprietà unica è ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati.
L’abitazione principale è composta da una grande zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto spaziose e due bagni. All’esterno, un portico coperto di 40 mq offre uno spazio ideale per il relax all’aperto.
La proprietà dispone di un garage triplo e di due magazzini di 150 mq ciascuno, perfetti per diversi utilizzi e con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, uno da 120 mq e uno da 150 mq.
Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica, predisposizione per Dolby Surround, rete cablata in tutte le stanze e sistema di ventilazione meccanica controllata. Il riscaldamento è a pavimento e l’acqua calda è garantita da un boiler solare termico da 500 litri con pompa di calore, affiancato da un addolcitore e un ulteriore boiler di scorta. La sicurezza è assicurata da un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza.
L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari con batterie di accumulo, una stazione di ricarica per auto elettriche e un cancello elettronico. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare o trifamiliare, questa villa offre comfort, indipendenza e modernità in un contesto immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Immersa nel verde e circondata da oltre 2 ettari di terreno, questa proprietà unica è ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati.
L’abitazione principale è composta da una grande zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto spaziose e due bagni. All’esterno, un portico coperto di 40 mq offre uno spazio ideale per il relax all’aperto.
La proprietà dispone di un garage triplo e di due magazzini di 150 mq ciascuno, perfetti per diversi utilizzi e con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, uno da 120 mq e uno da 150 mq.
Gli impianti sono di ultima generazione, con domotica, predisposizione per Dolby Surround, rete cablata in tutte le stanze e sistema di ventilazione meccanica controllata. Il riscaldamento è a pavimento e l’acqua calda è garantita da un boiler solare termico da 500 litri con pompa di calore, affiancato da un addolcitore e un ulteriore boiler di scorta. La sicurezza è assicurata da un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza.
L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari con batterie di accumulo, una stazione di ricarica per auto elettriche e un cancello elettronico. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare o trifamiliare, questa villa offre comfort, indipendenza e modernità in un contesto immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
HomeSì Real Estate s.r.l.
Storico
Pubblicato
27 Feb 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
128 giorni
ID Annuncio
127037389