Descrizione
Via Bacaredda, al confine tra i quartieri San Benedetto e Villanova, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico pentavano finemente ristrutturato, in classe energetica A1, situato al terzo piano di uno stabile posto in posizione dominante rispetto agli adiacenti quartieri e dotato di ascensore.
La ristrutturazione ha riguardato l'intero immobile, compresi pavimenti, impianti e la distribuzione degli spazi interni, a tal proposito si precisa che le foto dell'immobile sono reali e non sono frutto di elaborazioni digitali.
L’appartamento gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’atmosfera ariosa e piacevole in ogni ambiente. La superficie commerciale è di circa 160 mq, comprensiva di due balconi e una veranda chiusa regolarmente sanata.
All’ingresso si viene accolti da una ampia e moderna zona living di circa 50 mq, composta da salone con angolo cottura e accesso al balcone principale. Questo ambiente rappresenta il vero cuore della casa: estremamente luminoso e panoramico, offre una vista aperta sul Parco della Musica, sul Teatro Lirico e sui quartieri circostanti.
Il panorama si estende fino alle montagne che circondano la città e la posizione collinare dello stabile consente di godere di una prospettiva ampia e dominante sul contesto urbano. Dalla zona living si accede a uno studio/camera, a un comodo e spazioso sgabuzzino e al disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e funzionalità. La zona notte comprende un ampio bagno finestrato, tre camere da letto di generose dimensioni tra cui una camera padronale organizzata come vera master room, dotata di cabina armadio, bagno privato e veranda, per una superficie calpestabile complessiva di circa 30 mq. Questa parte dell’abitazione si affaccia verso lo storico quartiere Villanova, di cui Via Bacaredda rappresenta il confine naturale con la parte più moderna della città, offrendo così un contesto urbano centrale ma al tempo stesso ricco di scorci panoramici.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha visto una completa trasformazione degli spazi in senso moderno e un completo rifacimento degli impianti idrico ed elettrico. Il pavimento è in Gres porcellanato, le finestre sono a profilo ridotto così da garantire la massima luminosità, gli avvolgibili sono elettrici e sono presenti le zanzariere. L'immobile è interamente autonomo rispetto all'utilizzo del gas grazie a una moderna caldaia elettrica per l'acqua sanitaria da 80 litri e un moderno piano a induzione per la cucina.
Un appartamento unico per posizione, luminosità e qualità della ristrutturazione, perfetto per chi cerca una casa rappresentativa nel cuore della città.
