Appartamento in vendita a Cagliari - Via San Rocco, 22, 162 mq

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia che restituisce nuova vita all’ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell’artigianato e dell’arredamento in Sardegna.

L’intervento, con consegna prevista per gennaio 2028, recupera l’edificio originario degli anni ’40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l’identità storica.

All’interno del complesso proponiamo in vendita l’Appartamento Palissandro, situato al piano terra, dotato di un ampio giardino di proprietà esclusiva di 160mq, spazio all’aperto unico nel suo genere. L’ingresso dell’appartamento si apre su un’ampia zona giorno caratterizzata da un comodo soggiorno e cucina abitabile con vista e accesso diretto sul giardino, per godere di pranzi o cene all’aperto immersi nel verde. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con cabina armadio e infine due bagni.

Il cuore dell’abitazione è senz’altro rappresentato dalla zona living, ampia e luminosa, caratterizzata da una portafinestra e da una grande vetrata affacciata direttamente sul giardino.

Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial che caratterizza l’intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra storicità e design contemporaneo.

Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A, con soluzioni progettuali moderne e attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.

Grazie alla posizione centralissima, nel cuore di Cagliari e a breve distanza dai principali servizi cittadini, l’immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere: ideale come prima abitazione grazie ad una pertinenza esterna unica e rara per il centro di Cagliari.
Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal tradizionale appartamento ristrutturato: una casa nata da un progetto architettonico innovativo e contemporaneo, firmato dallo studio Mei e Pilia.
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