Buon Prezzo: 17% sotto la media

Descrizione

In Piazzale Maciachini, con la fermata MM3 davanti al portone, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: circa 260 mq che occupano l’intero sesto piano dello stabile.
L’appartamento gode di una splendida vista aperta e di una luminosità costante grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. I sette balconi, distribuiti lungo il perimetro, amplificano la percezione di spazio e continuità tra interno ed esterno.
I due ingressi indipendenti e la pianta rettangolare – razionale e facilmente modulabile – rappresentano un’opportunità di sviluppo immobiliare difficilmente reperibile sul mercato. La struttura dell’immobile consente grande libertà progettuale e una distribuzione efficiente degli spazi. L’importante metratura si presta a molteplici scenari: prestigiosa abitazione per famiglia numerosa, soluzione integrata casa/ufficio, residenza per due nuclei familiari, oppure operazione di frazionamento in più unità. È disponibile un progetto che sintetizza concretamente il potenziale trasformativo della proprietà.
Completano la soluzione una cantina e un solaio, entrambi frutto dell’unione di due originarie cantine e due solai. Possibilità di acquisto box all’interno dello stabile al prezzo di € 24.000.
Il contesto è dinamico e perfettamente servito: attività commerciali, scuole, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro rendono la posizione strategica sia per uso abitativo sia per investimento.
Una proprietà di grande respiro, luminosa e versatile, pensata per chi cerca metratura vera, indipendenza e visione prospettica.
Portineria la mattina, riscaldamento centralizzato (caldaia condominiale sostituita a fine 2024).