Buon Prezzo: 15% sotto la media

Descrizione

In Piazzale Maciachini, con la fermata MM3 davanti al portone, proponiamo in vendita un appartamento davvero raro: circa 260 mq che occupano l’intero sesto piano dello stabile.
Una casa pensata per chi desidera tanto spazio, luce e libertà di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia. La doppia esposizione Est-Ovest regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista aperta. I sette balconi, distribuiti lungo il perimetro, creano un piacevole dialogo tra interno ed esterno e offrono sfoghi preziosi per ogni ambiente.
I due ingressi indipendenti e la pianta rettangolare, razionale e facilmente modulabile, permettono di immaginare una distribuzione comoda e funzionale: ampia zona giorno per condividere momenti insieme, camere ben separate e riservate, studio per lavorare da casa (o addirittura creare ingresso distinto per la propria attività), spazi dedicati ai figli o agli ospiti. L’importante metratura consente di adattare l’abitazione nel tempo, accompagnando l’evoluzione delle esigenze familiari.
Completano la proprietà una grande cantina e un solaio, entrambi derivanti dall’unione di due cantine e due solai originari, oltre a un box nello stabile.
Il contesto è vivace e perfettamente servito: scuole, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana.
Stabile con portineria al mattino e riscaldamento centralizzato (caldaia condominiale sostituita a fine 2024).
È disponibile un progetto che prevede il frazionamento in più unità abitative. La conformazione dell’immobile, i doppi ingressi e la metratura generosa rendono l’operazione tecnicamente sostenibile e particolarmente interessante sotto il profilo della valorizzazione economica, con la possibilità di massimizzare il rendimento attraverso la rivendita o la messa a reddito delle singole unità.
Una proprietà solida, versatile e strategica, capace di coniugare qualità abitativa e concreta opportunità di investimento.