Villa

**Villa in Vendita a Troianelli**

Scopri questa villa ad uso abitativo situata nella tranquilla zona di Cont. da Troianelli, a soli 20 minuti di auto dal centro abitato (nei pressi di Contrada Lama Caminata). Con una superficie interna di 60mq, la villa offre un ampio soggiorno, un cucinino funzionale, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato. Le rifiniture interne sono in buono stato conservativo, pronte per accoglierti senza necessità di interventi immediati.

All'esterno, un piazzale spazioso ti accoglie con un viale d'accesso alberato che conduce a un ampio giardino. Qui troverai un'area barbecue e un forno a legna esterno, ideali per le tue serate estive all'aperto. La proprietà include anche una dependence di 32mq con bagno, perfetta per essere utilizzata come studio, alloggio per ospiti o spazio hobby.

Il terreno di pertinenza offre ampi spazi verdi, garantendo privacy e tranquillità. La villa è ottimamente predisposta per diventare la tua residenza personale, con disponibilità immediata. Costruita nel 1960, l'immobile è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica G.