Descrizione

Comune: Gessopalena

Prezzo: € 68.500

Dimensioni: circa 85/90 mq

Tipologia immobile: Appartamento in palazzina

Piani: Secondo piano + sottotetto (palazzina di 3 piani)

Posizione: Dietro il corso principale

Contesto: Zona centrale, in piccola palazzina tranquilla

⸻

-Camere da letto: 2 (camera patronale + seconda stanza attualmente adibita a studio/camera)

-Bagni: 1 bagno principale + 1 bagno di servizio con finestra

-Acqua Allacci collegati alla rete comunale

-Riscaldamento Impianto con caldaia + aria condizionata in salotto e nella zona notte

⸻

Dotazioni e caratteristiche:

• Caminetto in soggiorno

• Secondo caminetto nel sottotetto

• Balcone con affaccio sull’ingresso principale

• Balcone panoramico con vista sulla Maiella

• Ulteriore balcone a servizio della seconda stanza

• Armadio a muro

• Librerie su misura

• Mobili su misura in legno nella camera patronale

• Cucina attrezzata con finestra

• Sottotetto con lavandino

• Ripostiglio

• Due cantine di proprietà (una piccola e una molto grande)

• Arredi inclusi

⸻

Descrizione della proprietà:

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con sottotetto, situato in una palazzina di tre piani nel cuore di Gessopalena, in posizione riservata ma a pochi passi dal corso principale. L’immobile, di circa 85/90 mq, si presenta ben distribuito e arricchito da elementi su misura che valorizzano gli spazi interni. La presenza dei caminetti, dei balconi panoramici e degli arredi inclusi rende la soluzione immediatamente abitabile e accogliente.

Distribuzione interna

Piano seminterrato: Due cantine di proprietà: una di dimensioni ridotte e una molto ampia.

Piano terra (zona giorno): (In questo caso piano secondo della palazzina) Ingresso su disimpegno, corridoio con armadio a muro e librerie su misura. Accesso al soggiorno/salotto con caminetto e porta finestra che conduce al balcone con affaccio sull’ingresso principale. Cucinino separato, completamente attrezzato e dotato di finestra.

Zona notte composta da camera patronale con mobili su misura in legno e balcone panoramico con vista sulla Maiella, seconda stanza attualmente adibita a studio/camera con balcone, bagno principale e bagno di servizio finestrato.

Sovrastante sottotetto con caminetto, lavandino e ripostiglio, ideale come sala hobby o spazio multifunzionale.

⸻

Distanze principali:

• Costa Adriatica (mare) – circa 40 minuti

• Parco Nazionale della Maiella – circa 20 minuti

• Lanciano – circa 35 minuti

• Pescara – circa 1 ora

Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale

Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.