Appartamento

Time Network Immobiliare – Agenzia Valverde
RIF. V461– 095 2163077

PERFETTO PER CHI:
– Cerca un immobile da personalizzare in centro
– Vuole investire in una zona turistica ad alta richiesta
– Desidera realizzare un B&B o una piccola struttura ricettiva
– Cerca un piano terra con ingresso indipendente

1) SPAZI AMPI DA VALORIZZARE
In via Santa Maria delle Salette 66, a pochi passi dalle zone turistiche del centro città, proponiamo un monolocale al piano terra di circa 57 mq con ingresso diretto su strada. Si entra direttamente nel primo vano, un ambiente ampio e ben proporzionato, perfetto per essere organizzato come cucina-soggiorno abitabile e luminosa. La presenza della finestra garantisce luce naturale e rende lo spazio piacevole e vivibile. Un arco interno collega al secondo vano, leggermente più raccolto ma comunque spazioso, ideale come camera da letto ampia e luminosa. La stanza dispone di un bagno in camera ampio con box doccia, una comodità importante che aumenta il valore dell’immobile sia in ottica residenziale sia ricettiva.
L’immobile si presenta vuoto e necessita di ristrutturazione o interventi di sistemazione: un aspetto che diventa un’opportunità concreta per progettare gli spazi secondo un concept moderno, funzionale e mirato al mercato.

2) UN’OPPORTUNITÀ IDEALE PER B&B O STRUTTURA RICETTIVA
La posizione, vicina alle aree più frequentate e turistiche del centro storico di Catania, rende questa soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura ricettiva. La metratura di circa 57 mq consente di creare ambienti comodi e ben distribuiti, offrendo agli ospiti spazi più generosi rispetto ai classici monolocali del centro. L’ingresso indipendente su strada rappresenta un ulteriore punto di forza per la gestione di affitti brevi, garantendo autonomia e privacy agli ospiti.
Con un progetto di ristrutturazione mirato è possibile trasformare questo immobile in una soluzione accogliente e competitiva, capace di intercettare la domanda turistica costante della zona.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Santa Maria delle Salette 66, Catania
– Piano Terra
– Circa 57 mq
– Ingresso su strada
– Cucina-soggiorno abitabile
– Camera da letto con finestra
– Bagno in camera con box doccia
– Da ristrutturare / da sistemare
– Anno di costruzione: precedente al 1967
– APE: in vaso di rilascio

4) UNA BASE STRATEGICA NEL CUORE DELLA CITTÀ
Oltre all’opportunità di investimento, questa casa può diventare anche un punto d’appoggio funzionale per il centro città, con tutti i servizi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi.
La zona, sempre viva e richiesta durante tutto l’anno, garantisce continuità nella domanda sia turistica sia residenziale.

UNA SOLUZIONE DA PLASMARE SECONDO IL TUO PROGETTO
In un mercato dove la posizione fa la differenza, questa proposta rappresenta una base solida su cui costruire un progetto personalizzato, sia come abitazione sia come attività ricettiva.
Che l’obiettivo sia creare un B&B, una casa vacanze o una soluzione da mettere a reddito, qui trovi metratura, ingresso indipendente e centralità: tre elementi chiave per un investimento intelligente.
Contattaci o scrivici: le nostre consulenti sono a disposizione per accompagnarti nella visita.

PER INFO: PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435