Villa in Vendita a Treviso - Strada Zermanese, 158 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Dove lo spazio diventa qualità di vita

Immagina di aprire le finestre al mattino e vedere solo verde.
Un prato ampio, ordinato, che si estende per quasi 3.000 mq.
Sul fondo, un elegante pioppeto che disegna il confine naturale della proprietà e regala profondità, movimento, respiro.

Questa non è semplicemente una casa indipendente.
È un luogo dove la famiglia può crescere con spazio vero attorno.

240 mq distribuiti su due livelli, completamente ristrutturati tra il 2021 e il 2023, con un equilibrio perfetto tra solidità costruttiva e comfort contemporaneo.

Classe Energetica A2: efficienza che si sente ogni giorno

La casa oggi è in Classe Energetica A2, risultato di interventi mirati e concreti:
Cappotto esterno ed interno
Tetto coibentato con 20 cm di isolamento
Infissi laccati doppio vetro
Pannelli solari
Pompa di calore
Aria condizionata

Significa ambienti confortevoli tutto l’anno, consumi contenuti e un investimento che mantiene valore nel tempo.

Il piano terra: vivere insieme, senza confini

Entrando si percepisce immediatamente l’ampiezza.
La zona giorno è aperta, fluida, luminosa.
Cucina, soggiorno e salotto convivono in un unico grande ambiente pensato per la condivisione.
Il camino a legna diventa il cuore della casa, il punto attorno a cui riunirsi nelle sere d’inverno.

Le aperture verso il giardino amplificano la luce naturale e creano un dialogo continuo con l’esterno: il verde entra dentro casa.

Sempre al piano terra troviamo:
una camera, ideale anche per ospiti o per un genitore
un bagno padronale
un bagno di servizio
Una distribuzione intelligente, pratica nella quotidianità.

Il piano superiore: la dimensione più intima
Salendo, il legno di olmo accompagna ogni passo e scalda l’atmosfera.

Qui troviamo:
due ampie camere luminose
un bagno
una stanza aggiuntiva perfetta come studio per smart working o camera ospiti

Spazi ariosi, proporzionati, pensati per offrire comfort senza sacrificare eleganza.
Il vero protagonista: il parco
Quasi 3.000 mq di proprietà privata significano libertà.
Libertà per i bambini di giocare all’aperto.
Libertà per il cane di correre in sicurezza.
Libertà di progettare una piscina, una zona relax, un orto o semplicemente godersi l’ampiezza senza confini visivi.
Sul retro, un magazzino/garage di 47 mq in struttura lamellare con pannelli sandwich aggiunge funzionalità: perfetto per deposito, hobby o attività.
Accesso carraio indipendente e corte privata completano una proprietà che offre indipendenza reale.
Questa è la casa per chi non vuole semplicemente cambiare indirizzo.
Vuole cambiare stile di vita.

Riferimento EC – APE A2: EPgl, nren: 32,55 kWh/m² anno. Incaricato alla vendita: Elena Cecchin – PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchin_agenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.