Appartamento

IL TUO INVESTIMENTO PERFETTO A RIMINI: MODERNITÀ, RENDITA GARANTITA E POSIZIONE STRATEGICA!

Sogni un’operazione immobiliare sicura in una delle zone più ambite di Rimini? In Viale Spica n. 4, all'interno di una palazzina di recente costruzione, sorge un appartamento (CLASSE ENERGETICA C) in vendita all'asta in piena proprietà, che rappresenta il mix perfetto tra comfort abitativo e intelligenza finanziaria. Questa non è solo una casa, è una "macchina da reddito" già avviata!

L'IMMOBILE (LOTTO 4) in sintesi E' COSI' COMPOSTO:
APPARTAMENTO (piano primo CON ASCENSORE):
- soggiorno con angolo cottura e balcone
- camera matrimoniale
- bagno
PERTINENZE:
Cantina/magazzino di 15mq (piano seminterrato)
NOTA IMPORTANTE: l'immobile è attualmente locato fino a fine 2028

Perché questa è l'occasione che stavate cercando:
LOCATION DI PRESTIGIO: Viale Spica è sinonimo di qualità della vita: una zona residenziale tranquilla, moderna, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Le palazzine recenti in questa zona sono merce rara e mantengono un valore di mercato altissimo.

COMFORT E DESIGN MODERNO: Situato al primo piano, l'appartamento è un concentrato di funzionalità:

Zona Giorno: Un soggiorno luminoso con angolo cottura che si apre su un balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno rifinito con materiali contemporanei.

Ampio magazzino al piano seminterrato: uno spazio fondamentale che aumenta esponenzialmente la commerciabilità e la praticità dell'immobile.

RECENTE COSTRUZIONE: Niente spese di ristrutturazione o impianti obsoleti. Qui entri in un contesto già in linea con i più moderni standard edilizi.

RENDITA IMMEDIATA: IL SOGNO DI OGNI INVESTITORE
Questa proprietà è una perla rara per chi cerca un investimento a "rischio zero". L’immobile viene venduto già a reddito, con un regolare contratto di locazione ad uso abitativo che garantisce un’entrata certa di 6.000€ all'anno.

Scadenza Contratto: 31/12/2028 (stabilità a lungo termine).

Vantaggio: Inizi a percepire l'affitto dal primo giorno del trasferimento di proprietà, senza dover cercare inquilini o arredare la casa!

IL PREZZO: L'OCCASIONE IRRIPETIBILE
Acquistare un bilocale recente con balcone, magazzino e ripostiglio a Rimini a prezzo d'asta è un'opportunità che capita una volta ogni dieci anni. Che tu voglia tenerlo a reddito fino al 2028 o entrarci a vivere alla scadenza del contratto, il guadagno in termini di plusvalenza è già scritto.

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
- Reddito Garantito: 6.000€/anno con contratto fino al 2028
- Contesto Top: Palazzina recente in zona residenziale esclusiva
- Full Ownership: Piena proprietà (1000/1000) libera da gravami

Gli immobili di recente costruzione, posizionati a Rimini vicini al mare e già a reddito, sono i primi a sparire nel mercato delle aste, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visionarlo, saremo lieti di seguirti fino alla sua aggiudicazione!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
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