Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A RIMINI

IL TUO ATTICO DUPLEX A RIMINI MARE: SPAZI INFINITI, MODERNITÀ E RENDITA GARANTITA!
Se cerchi una casa che rompa gli schemi dei classici bilocali, l'hai trovata. In Viale Spica n. 4, all'interno di una palazzina di recente costruzione, sorge un appartamento straordinario (CLASSE ENERGETICA C) in vendita all'asta in piana proprietà, che si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo una metratura e una disposizione dei locali introvabile in questa zona!

L'IMMOBILE (LOTTO 3) in sintesi E' COSI' COMPOSTO:
PIANO SECONDO:
- zona giorno e cucina
- camera da letto
- ripostiglio
- bagno
PIANO TERZO/SOTTOTETTO:
- 2 camere da letto
- bagno
PERTINENZE:
- magazzino/cantina (piano seminterrato)
NOTA IMPORTANTE: l'immobile è locato con ottima rendita fino al 2029

Perché questa casa è un'occasione unica:
SPAZI MOLTIPLICATI (L'APPARTAMENTO CHE CRESCE CON TE): Non farti ingannare dalla descrizione base. Questo immobile offre volumi degni di una villa urbana:

Secondo Piano (Living & Relax): Un accogliente soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone privato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno principale e un pratico ripostiglio.

Terzo Piano / Sottotetto (La sorpresa): Una vera e propria zona notte aggiuntiva! Qui sono state ricavate altre due camere da letto e un secondo bagno. È lo spazio perfetto per i figli, per gli ospiti o per creare il tuo ufficio privato in totale silenzio.

Ampio magazzino/cantina al piano seminterrato: uno spazio extra fondamentale per moto, biciclette o attrezzature, che rende la gestione della casa pratica e ordinata.

RECENTE COSTRUZIONE E DESIGN: Vivere in un edificio recente significa zero spese di ristrutturazione, impianti moderni e un’estetica contemporanea che garantisce un investimento sicuro nel tempo.

LOCATION STRATEGICA: Viale Spica è una delle zone più amate di Rimini: tranquilla, residenziale e a pochissima distanza dalle spiagge e dal centro. Il massimo del comfort senza rinunciare ai servizi.

RENDITA IMMEDIATA: L’AFFARE È GIÀ AVVIATO
Questa proprietà è una vera "perla" per gli investitori. L’immobile viene venduto già a reddito, con un regolare contratto di locazione ad uso abitativo che ti assicura 13.200€ annui di rendita.

Stabilità Garantita: Contratto con scadenza 02 marzo 2029.

Vantaggio Fiscale e Operativo: Subentri in un contratto esistente e inizi a guadagnare dal giorno stesso del decreto di trasferimento.

UN PREZZO IRRIPETIBILE
Trovare a Rimini un appartamento con 3 camere, 2 bagni, balcone, magazzino e cantina in una palazzina recente a prezzo d'asta è un evento rarissimo. Stai acquistando una metratura generosa al prezzo di un piccolo bilocale di mercato!

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
Metratura Generosa: Sviluppo su 2 livelli con 3 potenziali camere da letto.
Reddito Sicuro: 13.200€ annui fino al 2029.
Pertinenze Top: Magazzino incluso
Recente Costruzione: Qualità, efficienza e stile moderno.

Questo immobile è la soluzione definitiva per chi cerca spazio e rendita in un unico pacchetto, trasforma questa occasione all'asta nel tuo miglior affare di sempre, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visionare questo appartamento duplex nel cuore della città di Rimini!

<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.