Villa

State cercando una villa di ampia metratura che unisca il fascino intramontabile delle finiture originali alla modernità di spazi ampi e luminosi? Desiderate una soluzione abitativa versatile, perfetta per due nuclei familiari o per chi necessita di un ampio studio professionale in un contesto signorile? Siete amanti della luce naturale, del calore di un camino e del relax di un giardino privato?
Siamo lieti di proporvi una stupenda villa con due appartamenti, con riscaldamento autonomo, caratterizzata da un’illuminazione straordinaria, dettagli d'epoca e un’ area esterna di proprietà così composta:
PIANO TERRA: Ingresso che conduce al cuore pulsante della casa: una zona living accogliente con camino, ampia cucina open space dal design moderno e uno studio molto ampio ideale per professionisti. La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio privata, entrambe impreziosite dal pavimento originale perfettamente conservato. Completano il piano un bagno principale completamente nuovo e una zona lavanderia con secondo bagno di pertinenza.
PIANO PRIMO: Un secondo appartamento indipendente caratterizzato da enormi vetrate che rendono la facciata iconica. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al bagno, una camera matrimoniale, inondata di luce naturale e un’immenso locale open space, dove è possibile ricavare un secondo appartamento. Il piano dispone inoltre di un locale tecnico adibito a caldaia e lavanderia aggiuntiva.
ESTERNO E PERTINENZE: La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, un'oasi di pace ideale per il tempo libero. Completa la soluzione una pratica rimessa esterna attualmente adibita a ripostiglio.
CLASSE ENERGETICA "E" con un EP gl, nren di 275,41 kWh/m² anno e EP gl, ren di 87,01 kWh/m² anno.
PER CONTATTI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI:
TELEFONO UFFICIO: 0383366652 – TELEFONO CELLULARE: 3398351275.
PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
ILLUMINAZIONE STRAORDINARIA: Le enormi vetrate e l'esposizione rendono ogni ambiente estremamente luminoso e piacevole da vivere.
FINITURE ORIGINALI: Il fascino della pavimentazione d'epoca recuperata conferisce un carattere unico e ricercato.
GIARDINO SUI TRE LATI: Uno sfogo esterno importante che garantisce privacy e indipendenza.
INDIPENDENZA E VERSATILITÀ: La disposizione su due piani indipendenti con riscaldamento autonomo è ideale per genitori/figli o per combinare casa e studio.
DOPPI SERVIZI E LAVANDERIA: La presenza di zone lavanderia dedicate su entrambi i livelli garantisce una funzionalità quotidiana d'eccellenza.