Villa in vendita a Voghera - Via Umberto Cisotti, 35, 120 mq

VOGHERA - VIA CISOTTI - ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE COMPRENSIVA DI DUE APPARTAMENTI IN BLOCCO

In Via Cisotti, inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato di Voghera, proponiamo in vendita un'importante soluzione abitativa libera su tre lati. La proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare ideale per due nuclei familiari (soluzione genitori-figli), essendo composta da due appartamenti completamente autonomi distribuiti tra il piano terra e il primo piano. La soluzione viene venduta integralmente in blocco.

Il PIANO TERRA ospita il primo appartamento, caratterizzato da un layout moderno e giovanile. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open-space con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto — entrambe dotate di affaccio diretto e possibilità di accesso al cortile interno privato della casa — e da un bagno finestrato che gode di un'eccellente luminosità naturale.

Tramite una comoda scala si accede al PIANO SUPERIORE, dove si sviluppa la seconda unità abitativa, contraddistinta da ampi spazi e dettagli architettonici di forte impatto. La zona giorno si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso che serve l'accesso principale al balcone frontale; la cucina è a vista, elegantemente separata dal salone tramite un caratteristico mezzo arco in muratura, e gode anch'essa dello sfogo diretto sul balcone. Il reparto notte è sapientemente diviso e ospita una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale (servita da un secondo balcone privato) e un bagno centrale che separa e serve in modo ottimale le due stanze.

L'intera proprietà è completata dall'area esterna privata ad uso cortile e giardino che abbraccia i tre lati liberi dell'edificio, garantendo ottima privacy e indipendenza.

L'intero complesso immobiliare viene proposto in blocco. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 119 mq e dispone di una certificazione energetica globale in Classe F (EP gl, nren 169,78 kWh/m² anno).

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PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE:
• Soluzione Bifamiliare Intera: Casa indipendente libera su tre lati composta da due appartamenti autonomi.
• Spazi Esterni Privati: Cortile e area verde riservata con accesso diretto dalle camere del piano terra.
• Dettagli di Rappresentanza: Appartamento al primo piano arricchito da un elegante mezzo arco che definisce la zona cucina e soggiorno.
• Ottimo Layout Notte: Camere ben distribuite su entrambi i livelli, con doppi balconi al piano superiore.
• Rapporto Spazio-Prezzo: 119 mq completamente indipendenti divisi in due alloggi pronti a soli.