Villa in vendita a Voghera - Strada Valle, 73, 124 mq

VOGHERA - STRADA VALLE 73 - RECENTISSIMA VILLA SIGNORILE CON FINITURE DI PREGIO, GIARDINO E FOTOVOLTAICO IN CLASSE A4

In Strada Valle 73, inserita all'interno di una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Voghera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di recentissima costruzione, ultimata e consegnata solo un anno fa. La proprietà rappresenta il perfetto connubio tra efficienza energetica all'avanguardia e design contemporaneo, distinguendosi sul mercato per la presenza di finiture di altissimo pregio e per l'installazione sul tetto di pannelli fotovoltaici abbinati a un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore.

L'immobile si sviluppa su un unico e funzionale livello abitativo, caratterizzato da ambienti ariosi e finemente curati. L'ingresso principale si apre su un salone monumentale con angolo cottura a vista; la generosa metratura di questo spazio consente non solo di ospitare una cucina con penisola o isola centrale di tendenza, ma anche di ricavare una comoda e distinta zona pranzo. Il salone è impreziosito da eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e da moderni dettagli in cartongesso a soffitto, ideali per creare scenografici effetti di luci soffuse, e gode inoltre dell'accesso diretto al dehors esterno per i momenti di relax estivo. Un pratico disimpegno isola perfettamente la zona notte, la quale ospita un bagno padronale da sogno, anch'esso rifinito in gres porcellanato con ribassamenti in cartongesso e faretti integrati per un'atmosfera spa. Il reparto notte prosegue con una splendida camera da letto matrimoniale, dotata di un accesso indipendente e riservato verso il giardino posteriore, altre due camere da letto spaziose e un secondo bagno di servizio, anch'esso finemente rivestito in gres.

Lo spazio esterno è stato progettato con la stessa cura degli interni: la parte anteriore della villa accoglie un curato cortile d'ingresso, impreziosito da dettagli architettonici che favoriscono una comoda e scenografica pedata verso la porta principale. Sul retro si sviluppa invece il giardino posteriore, molto ampio e interamente fruibile per la massima privacy della famiglia. Completa la proprietà un box singolo dalle dimensioni generose situato nella parte frontale, perfetto per ospitare comodamente anche grandi SUV.

La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di 124 mq, viene proposta. L'immobile vanta un'eccellente efficienza dei consumi, certificata in Classe Energetica A4 (EP gl, nren 34,36 kWh/m² anno).

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PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE:
• Recentissima Costruzione: Villa consegnata solo un anno fa, pari al nuovo e costruita con i più moderni standard edilizi.
• Dettagli d'Atmosfera: Salone e bagno padronale arricchiti da controsoffittature in cartongesso con faretti e giochi di luci soffuse.
• Finiture Top di Gamma: Pavimentazioni uniformi in gres porcellanato simil parquet e rivestimenti dei bagni di alta qualità.
• Layout per Grandi Famiglie: Totale di tre camere da letto spaziose e doppi servizi completi.
• Green Technology: Presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto e riscaldamento a pompa di calore per minimizzare i consumi, certificata in Classe A4.