Casa indipendente

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MISANO ADRIATICO (loc. SCACCIANO)

IL TUO CIELO-TERRA ESCLUSIVO A MISANO ADRIATICO: INDIPENDENZA, SPAZIO E MODERNITÀ!
Sei alla ricerca di una casa che offra indipendenza totale, ampie metrature e una posizione invidiabile? In Via Carlo Alberto Dalla Chiesa n. 22-22A, nella tranquilla località di Scacciano, in vendita all'asta in piena proprietà ti aspetta una porzione di bifamiliare cielo-terra di testa, ristrutturata e pronta a diventare il tuo nuovo porto sicuro. Un'occasione irripetibile per chi vuole vivere a due passi da Riccione e dal mare, con la privacy di una villa.

COMPOSIZIONE sintetica DELL'IMMOBILE:
PIANO SEMINTERATO (MAGAZZINO):
- Unico ampio ambiente ad uso magazzino/cantinato di circa 71,50 mq commerciali, dotato di accesso esterno carrabile collegato direttamente alla pubblica via.
PIANO TERRA (ABITAZIONE:
- Ingresso indipendente dalla corte esclusiva
- Soggiorno-pranzo con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno
- Disimpegno, ripostiglio sottoscale e un balcone sul retro
PRIMO PIANO (ABITAZIONE):
- Secondo soggiorno con attacchi già predisposti per un secondo angolo cottura
- Due camere da letto
- Secondo servizio igienico
- Disimpegno e balconi presenti sia sul fronte che sul retro
SECONDO PIANO (SOTTOTETTO):
- Vano open space ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile
PERTINENZE:
- Corte pertinente esclusiva di circa 80 mq complessivi, situata sui due fronti opposti dell'edificio. Garantisce l'autonomia di accesso pedonale e carrabile all'abitazione e al magazzino

NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione e conservazione grazie a recenti interventi di ristrutturazione e riqualificazione, che hanno incluso la posa di un cappotto termico esterno.
Infissi: Le finestre sono in legno dotate di vetrocamera e le persiane esterne sono in alluminio, elementi che contribuiscono all'isolamento termico dell'edificio.

Perché non puoi lasciarti scappare questa casa:

SPAZI GENEROSI E VERSATILI (Cielo-Terra su 3 livelli): Con una superficie commerciale totale di circa 166 mq per l'abitazione e ulteriori 71 mq di magazzino/cantina, lo spazio non sarà mai un problema.

Piano Terra: Ingresso indipendente su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone sul retro.

Primo Piano: Un secondo livello speculare con ulteriore soggiorno (predisposto per angolo cottura), altre due camere, un secondo bagno e due balconi. Una configurazione perfetta anche per ospitare due nuclei familiari o creare zone studio/hobby separate!

Sottotetto: Un ampio vano open space ad uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile.

INDIPENDENZA E CORTE PRIVATA: L'accesso è completamente autonomo attraverso una corte esclusiva che circonda l'abitazione su due lati (fronte e retro) per un totale di circa 80 mq, ideale per i tuoi momenti all'aperto o per i tuoi animali domestici.

MAGAZZINO E PARCHEGGIO: Incluso nella proprietà un enorme magazzino di oltre 70 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile diretto. Spazio infinito per auto, moto, attrezzi o per il tuo laboratorio personale.

LOCATION STRATEGICA (Tra Collina e Mare)
Situata in una zona residenziale tranquilla a bassa densità, la casa si trova a soli 2 km dal cuore di Riccione e a breve distanza dai principali collegamenti (A14 e SS Adriatica). È il compromesso perfetto tra il relax collinare e la vivacità della Riviera.

UN INVESTIMENTO SICURO E VANTAGGIOSO
Acquistare questo immobile in asta significa assicurarsi una proprietà di testa (libera su tre lati) con caratteristiche da villa bifamiliare a un prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato tradizionale di Misano e Riccione.

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa e accesso autonomo.
- Configurazione Duplex: Fino a 4 camere da letto e doppi servizi.
- Super Pertinenze: Corte esclusiva e magazzino carrabile di 71 mq.
- Conformità: Immobile giudicato conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.

Le porzioni di testa ristrutturate in questa zona sono rarissime, trasforma questa asta nel tuo miglior affare immobiliare, contattaci per ricevere maggiori informazioni e per visionare subito questo immobile!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
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