Casa indipendente in vendita a Roma - Via Ermanno Wolf-Ferrari, 247 mq

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA ALL’INFERNETTO

La mansarda, attualmente indipendente dal resto della casa, è un vero piccolo appartamento: dispone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per ospitare familiari, creare uno spazio autonomo per i figli o, volendo, ricavarne una rendita da locazione. Nel cuore verde dell’Infernetto, in una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, a pochi chilometri dal mare ha il piacere di proporre la vendita di una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, perfettamente esposta a sud e quindi inondata di luce per tutto il giorno.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, un angolo verde perfetto per trascorrere momenti di relax o per vivere all’aperto con la famiglia e gli amici.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni abitative non da ultimo ad un frazionamento.

Al piano terra ci accoglie un grande salone con zona pranzo, luminoso e accogliente, una cucina abitabile e un bagno ristrutturato pochi mesi fa.
Salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto e un altro bagno comodo nuovo e funzionale.

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre un potenziale davvero notevole, sia per la dimensione complessiva di circa 200 mq, sia per la posizione esclusiva e tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi principali.
Un’abitazione perfetta per chi cerca spazio, luce e riservatezza, senza rinunciare alla comodità della città.
Ottima anche come investimento, grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative o semplicemente di valorizzare una proprietà di grande fascino.

RIF: 580 AC
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. <hr>

Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.