Appartamento

In un esclusivo contesto residenziale di soli tre piani, progettato da un rinomato architetto e immerso in un’atmosfera riservata e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa unità abitativa di ampia metratura, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.

Ulteriore elemento di forte valorizzazione è rappresentato dal futuro sviluppo urbanistico della zona:
a pochi passi dall’immobile sorgerà il nuovo Ospedale di Torino Nord (area Pellerina), con apertura prevista entro il 2031, che verrà realizzato nell’area dell’attuale luna park tra corso Lecce, corso Regina Margherita e corso Appio Claudio.
Un intervento di grande rilievo che contribuirà a incrementare ulteriormente il valore immobiliare e l’attrattività del quartiere.

L’immobile, completamente ristrutturato e ultimato nel 2022, si trova al primo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 262 mq, distinguendosi per gli ambienti generosi, la luminosità e l’elevato standard qualitativo delle finiture.
L’ingresso si apre su una straordinaria zona giorno di circa 90 mq, un ambiente scenografico e accogliente, esposto a sud-est, e impreziosito da un raffinato camino a bioetanolo, dove convivono armoniosamente la zona relax e la cucina. La pavimentazione in pregiato marmo (Salomè) conferisce eleganza e continuità agli spazi, mentre il controsoffitto con faretti a LED consente di creare diverse atmosfere grazie alla possibilità di regolare le tonalità della luce, valorizzando ogni momento della giornata.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è valorizzata da una penisola centrale, elemento di design che rende l’ambiente ancora più esclusivo.
Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.
Proseguendo nel disimpegno si sviluppa la zona servizi e la prima parte della zona notte, composta da:
uno studio riservato
un bagno
una cabina armadi di generose dimensioni con annessa lavanderia attrezzata
una spaziosa camera da letto padronale, arricchita da una suggestiva vasca idromassaggio
Un ulteriore disimpegno conduce alla seconda zona notte, dove troviamo:
tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, ed il secondo bagno.
L’immobile gode di quattro arie espositive, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente, tutti finestrati.
Tra le dotazioni e gli optional di alto livello troviamo:
predisposizione per impianto di ventilazione canalizzata VMC
impianto elettrico Living Now (BTicino) con gestione smart tramite smartphone
finiture moderne e ricercate
pavimentazione in ceramica effetto legno di qualità (Marazzi), uniforme in tutta la zona notte, disimpegni e servizi
bagni entrambi finestrati e dotati di docce walk-in
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 40 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o area hobby.

- Plus esclusivo -
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta anche a un eventuale frazionamento, con la possibilità di realizzare due o tre unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per nuclei familiari che desiderano soluzioni abitative multiple.
Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort contemporaneo e un contesto abitativo di prestigio nel cuore di Torino.