Descrizione

Nel prestigioso Parco Comola Ricci, lato Mergellina, in contesto signorile con servizio di portierato e vigilanza H24, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 195 mq, posto a piano alto di stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore.

L’immobile, completamente da ristrutturare, presenta una pianta regolare che consente una ridistribuzione degli spazi semplice e versatile, con possibilità di realizzare anche due unità abitative indipendenti.

La proprietà gode di doppia esposizione, risultando estremamente luminosa, con affacci aperti e splendida vista sul Golfo di Napoli.
Due balconi terrazzati valorizzano ulteriormente la vivibilità degli ambienti.

Completano la proprietà:

Box auto

Posto auto condominiale

Elementi di assoluto valore nella zona.

Posizione

Il Parco è situato in posizione strategica, a pochi passi da:

Via Tasso

Corso Vittorio Emanuele

Ottimamente collegato grazie alla vicinanza con:

Stazione di Napoli Mergellina (Linee 2 e 6)

Stazione di Corso Vittorio Emanuele (Cumana)

Tutti i principali servizi sono presenti nelle immediate vicinanze.

Agevolazioni fiscali

Essendo da ristrutturare, l’immobile consente di accedere a:

Bonus Ristrutturazione: detrazione fiscale del 50% fino a 96.000 € per unità immobiliare (con possibilità di raddoppio del massimale in caso di frazionamento).

Bonus Mobili ed Elettrodomestici: detrazione del 50% per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici destinati all’immobile ristrutturato.

Ideale per

Residenza di prestigio panoramica

Soluzione per due nuclei familiari

Investimento con elevato potenziale di valorizzazione

Una soluzione unica in uno dei contesti più esclusivi e richiesti di Napoli.