Rustico - Casale

CASTELLO DI ANNONE (AT) sulle collina adiacente il paese , a circa 7 minuti in auto , Casa Tipica Piemontese con cortile e giardino , sviluppata su due livelli .

Al piano terreno troviamo soggiorno doppio con caminetto a legna ventilato e climatizzatore , cucina abitabile , cantina-ripostiglio , servizio-bagno .

Al piano primo tre camere , camera bagno-servizio , ripostiglio e balcone .

Completano la proprietà cortile pavimenatto e fabbricato di pertinenza ad uso garage-sgombero , 2 sgomberi e sx fienile-sgombero a nudo tetto

Sul retro dell'immobile troviamo area barbecue , giardino e piccolo frutteto .

Cancello di ingresso carraio automatico

Riscaldamento a gas - metano

3 climatizzatori uno al piano terra e due al primo piano

Impianto elettrico bticino

Infissi in legno con doppio vetro , nel bagno e nella cucina con apertura anche a WASISTAS

Inferriate di sicurezza

Pavimenti in monocottura

Caminetto ventilato a legna nel soggiorno

Scala in luserna con gradino arrotondato testa toro e alzata rifinita con piastrelle

Dotata di impianto antifurto

Superficie catastale immobile mq 256 mq , 9 vani catastali , categoria A/2

Volendo semiarredata

Certificazione energfetica in fase di redazione

VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE

-abitabile subito

-non isolata

-a 7 minuti in macchina dal centro paese

-ottime condizioni