Rustico - Casale

MOLAZZANA – [V0253] - Nell'antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo meraviglioso podere composto da casa principale di mq.150 ca. più capanna/fienile di mq. 90 ca. e garage di 18mq ca. posto nella parte più alta del paese e completamente da riammodernare. Gli immobili sono corredati da ampio terreno di mq. 17.000 ca. con possibilità di piscina. La bellissima posizione offre degli scorci panoramici veramente stupendi ed il contesto è di assoluta tranquillità. La proprietà è composta da casa principale disposta su due livelli più un piano seminterrato, da un'ampia capanna o fienile disposto su due livelli, un garage ed alcuni ripostigli contigui al corpo principale.
La casa principale è composta da:
PIANO TERRA
- Ingresso-disimpegno;
- Cucina-pranzo con camino;
- Soggiorno;
- Bagno;
(Con accesso esterno) Cantina;
- Ripostiglio;
PIANO PRIMO
- Bagno;
- 2 Camere matrimoniali;
PIANO SEMINTERRATO
- Cantina;
Il fabbricato adibito a capanna/fienile è composto da:
PIANO TERRA
- 2 grandi vani;
PIANO SEMINTERRATO
- un unico grande vano;
La proprietà è comodamente raggiungibile con auto ed è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di un'ottima esposizione assolata e si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o casa vacanze.

NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G