Casa indipendente

Rif: IND170C - Nel cuore di Conversano e precisamente in Via Matteotti, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra situata in una delle zone più importanti, storiche, centrali e di forte passaggio della città.
L’area è riconosciuta come una delle più vive e dinamiche dal punto di vista commerciale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, garantendo visibilità, valore e solidità dell’investimento nel tempo.

L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investimento, grazie alla presenza di due unità entrambe già LOCATE, che assicurano una rendita mensile immediata e significativa, permettendo di recuperare rapidamente il capitale investito.

Nel dettaglio, la proprietà è composta da:

• Locale commerciale al piano terra di 25 mq, attualmente locato ad una consolidata attività di snack h24, che garantisce una rendita costante e sicura. La posizione strategica ne valorizza ulteriormente la stabilità e la continuità nel tempo.

• Soluzione indipendente ai piani primo e secondo, di complessivi 50 mq, anch’essa LOCATA, così distribuita:
– primo piano di 25 mq, dedicato alla zona giorno con bagno
– secondo piano di 25 mq, destinato alla zona notte con secondo bagno
– soppalco di 14 mq, che arricchisce gli ambienti offrendo ulteriore spazio funzionale e caratteristico
– terrazzino privato di 6 mq, ideale come spazio esterno riservato

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo in quanto ristrutturato, con finiture moderne quali porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di condizionamento, elementi che ne aumentano il comfort abitativo e il valore nel tempo.

Questa proprietà rappresenta un investimento a reddito immediato, sicuro e ad alta resa, grazie alla doppia locazione già in essere e alla posizione premium, tra le più richieste e commercialmente attive della città.

Soluzione perfetta per chi desidera un investimento solido, con rendita mensile elevata, già attiva e con recupero dell’investimento fin da subito. Contattaci!
I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI