Descrizione
Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L766 – 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Sogna un immobile panoramico con vista mare ed Etna
- Vorrebbe spazi e ambienti da reinventare
- Necessita di un comodo garage
- Preferisce vivere in una zona servita e strategica
1) AMBIENTI PANORAMICI E LUMINOSI
Se quello che hai sempre desiderato è una casa luminosa e panoramica questa è la soluzione perfetta per te. Entrando si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce ad una luminosa sala da pranzo balconata con affaccio panoramico ideale per cene con amici e momenti in famiglia. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, dove troviamo la prima stanza che si presta perfettamente a diventare una confortevole camera matrimoniale dotata di un balcone che offre luce naturale e un piacevole sfogo esterno, creando un ambiente intimo e rilassante. La seconda camera, anch’essa balconata e ben illuminata, rappresenta uno spazio estremamente versatile: ideale come studio o come comoda e funzionale cameretta per i figli, garantendo praticità in ogni fase della vita familiare. L’abitazione dispone di una cucina abitabile con balcone terrazzato vista Etna, soleggiata e ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. Il pratico bagno combina funzionalità e comfort per le sue generose dimensioni, affiancato da una comoda lavanderia con secondo servizio, elementi che assicurano praticità e organizzazione degli spazi nella vita quotidiana. La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
2) STABILE E CONTESTO
Amerai vivere in un contesto condominiale accogliente ben curato, dove vige la pulizia e il rispetto degli spazi comuni. Potrai vivere in ambienti che trasmetteranno una piacevole immagine di attenzione nella cura dell'edificio, a beneficio di tutti i residenti, in cui la manutenzione costante ridurrà il rischio di interventi straordinari, nel breve periodo. Inoltre, vivere in un contesto abitativo decoroso, aumenterà l'attrattiva e il valore del tuo investimento immobiliare nel tempo.
3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Galati, Catania
- 3 vani, 5° piano, circa 92 mq con ascensore
- Ingresso su disimpegno, sala da pranzo, corridoio, cucina abitabile
- 2 camere da letto
- Bagno, lavanderia con doppio servizio
- Doppia esposizione
- Possibilità di Garage di circa 11 mq (€ 20.000)
- Spese condominiali: circa 41,00 € mensili
- Anno di costruzione: 1967
- APE: F
4) POSSIBILITA' PRATICO GARAGE
Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene!
Avrai a disposizione con una cifra aggiuntiva di € 20.000, proprio all'interno del condominio con accesso da cancello automatico, un pratico garage di circa 11 mq dotato di saracinesca automatizzata, ideale per custodire comodamente la tua auto e il tuo scooter, inoltre avrai uno spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti, in modo pratico e sicuro.
5) LA POSIZIONE
La sua ubicazione ti garantirà spostamenti pratici e veloci, organizzerai in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago: in soli 5 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in meno di 6 minuti.
Per i tuoi spostamenti a piedi avrai, invece, a disposizione la fermata AMT a meno di 5 minuti da casa, esattamente in via Regina Bianca, con cui potrai raggiungere qualsiasi zona sia dentro che fuori Catania.
A poca distanza avrai tutto ciò di cui hai bisogno come supermercati, panifici, bar e diverse attività commerciali.
Per i tuoi figli potrai scegliere tra la scuola media “Malerba” in via Pidatella (circa 400 mt) o la scuola elementare e media in via Duca degli Abruzzi.
NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Una soluzione ubicata in posizione strategica, con esposizione panoramica, interno ben distribuito e garage di proprietà, rappresenta un’opportunità molto richiesta. Per prenotare la tua visita e vedere l’immobile insieme a uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail: le nostre consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.
