Appartamento in vendita a Catania - Via Galati, 92 mq

RIF. L766

PERFETTO PER CHI
- Sogna un immobile panoramico con vista mare ed Etna
- Vorrebbe spazi e ambienti da reinventare
- Necessita di un comodo garage
- Preferisce vivere in una zona servita e strategica

1) AMBIENTI PANORAMICI E LUMINOSI
Se quello che hai sempre desiderato è una casa luminosa e panoramica questa è la soluzione perfetta per te. Entrando si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce ad una luminosa sala da pranzo balconata con affaccio panoramico ideale per cene con amici e momenti in famiglia. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, dove troviamo la prima stanza che si presta perfettamente a diventare una confortevole camera matrimoniale dotata di un balcone che offre luce naturale e un piacevole sfogo esterno, creando un ambiente intimo e rilassante. La seconda camera, anch’essa balconata e ben illuminata, rappresenta uno spazio estremamente versatile: ideale come studio o come comoda e funzionale cameretta per i figli, garantendo praticità in ogni fase della vita familiare. L’abitazione dispone di una cucina abitabile con balcone terrazzato vista Etna, soleggiata e ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. Il pratico bagno combina funzionalità e comfort per le sue generose dimensioni, affiancato da una comoda lavanderia con secondo servizio, elementi che assicurano praticità e organizzazione degli spazi nella vita quotidiana. La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.

2) STABILE E CONTESTO
Amerai vivere in un contesto condominiale accogliente ben curato, dove vige la pulizia e il rispetto degli spazi comuni. Potrai vivere in ambienti che trasmetteranno una piacevole immagine di attenzione nella cura dell'edificio, a beneficio di tutti i residenti, in cui la manutenzione costante ridurrà il rischio di interventi straordinari, nel breve periodo. Inoltre, vivere in un contesto abitativo decoroso, aumenterà l'attrattiva e il valore del tuo investimento immobiliare nel tempo.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Galati, Catania
- 3 vani, 5° piano, circa 92 mq con ascensore
- Ingresso su disimpegno, sala da pranzo, corridoio, cucina abitabile
- 2 camere da letto
- Bagno, lavanderia con doppio servizio
- Doppia esposizione
- Possibilità di Garage di circa 11 mq
- Spese condominiali: circa
- Anno di costruzione: 1967
- APE: F

4) POSSIBILITA' PRATICO GARAGE
Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene!
Avrai a disposizione con una cifra aggiuntiva, proprio all'interno del condominio con accesso da cancello automatico, un pratico garage di circa 11 mq dotato di saracinesca automatizzata, ideale per custodire comodamente la tua auto e il tuo scooter, inoltre avrai uno spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti, in modo pratico e sicuro.

5) LA POSIZIONE
La sua ubicazione ti garantirà spostamenti pratici e veloci, organizzerai in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago: in soli 5 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in meno di 6 minuti.
Per i tuoi spostamenti a piedi avrai, invece, a disposizione la fermata AMT a meno di 5 minuti da casa, esattamente in via Regina Bianca, con cui potrai raggiungere qualsiasi zona sia dentro che fuori Catania.
A poca distanza avrai tutto ciò di cui hai bisogno come supermercati, panifici, bar e diverse attività commerciali.
Per i tuoi figli potrai scegliere tra la scuola media “Malerba” in via Pidatella (circa 400 mt) o la scuola elementare e media in via Duca degli Abruzzi.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Una soluzione ubicata in posizione strategica, con esposizione panoramica, interno ben distribuito e garage di proprietà, rappresenta un’opportunità molto richiesta. Per prenotare la tua visita e vedere l’immobile insieme a uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail: le nostre consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.