Descrizione
LA LOCATION
La Valle Gesso, incastonata nelle Alpi Marittime, è un angolo di paradiso che emana un fascino primordiale. Qui, il torrente Gesso scorre maestoso, modellando un paesaggio che incanta e rapisce. Il territorio, unito sotto la provincia di Cuneo, abbraccia i comuni di Entracque, Roaschia, Valdieri e Roccavione, ognuno con la sua parte di magia.
Anticamente, questa valle era il regno di caccia dei Savoia, e oggi continua a essere un santuario naturale, protetto fin dal 1980. La Valle Gesso ospita una flora straordinaria, con circa 2.000 specie vegetali, un quarto dell’intera flora nazionale, che dipinge il paesaggio con una tavolozza di colori e profumi unici.
Entracque è un incantevole borgo situato nel cuore delle Alpi Marittime nella Provincia di Cuneo posto in un paesaggio straordinario sia per la bellezza della natura che la tradizione montana. La sua posizione privilegiata nella Valle Gesso lo rende un angolo ideale per che cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.
In Inverno, Entracque si trasforma in un piccolo paradiso innevato. Il Paesaggio è avvolto da un manto di neve che rende ancora più suggestivo il suo carattere alpino. Le Montagne che circondano il paese coperte di bianco, offrono un panorama mozzafiato, ed il silenzio della vallata invita ad una pace profonda.
In Estate, la natura esplode in tutta la sua bellezza, la Valle Gesso, si trasforma in un luogo di Verde intenso e rigoglioso. I sentieri di montagna ideali per passeggiate trekking e mountain-bike invitano escursionisti e amanti della natura a scoprire panorami mozzafiato e a godere di una freschezza unica.
Le 24 vette che sfidano il cielo, superando i 3.000 metri, sono più di semplici montagne; sono simboli di sfida e conquista per gli alpinisti che cercano la grandezza.
Il Percorso Culinario della Valle Gesso.
Il Cuneese, con i suoi campi, frutteti e Valli Alpine, è una continua scoperta della storia, della cultura e dei sapori locali, sospesi tra tradizione e innovazione. Al fascino offerto dai numerosi Parchi e Riserve Naturali della zona si unisce l’unicità di quello che il territorio produce, generando ricchezza, identità e bellezza.
LA PROPRIETA’
Nel cuore di Entracque, immersa nella tranquillità della Montagna, sorge una “Casa per Vacanze” – Convento estivo religioso - .
La Struttura si compone di due immobili comunicanti, distribuiti su quattro livelli fuori terra ed un piano sotterraneo, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.
Accanto, si trova una suggestiva cappella religiosa, che si affaccia su un giardino privato ed un cortile, creando un’atmosfera di pace e serenità per momenti di riflessione e Relax.
Con una capacità di 30 posti letto, le camere sono disposte in ampi ambienti multi-letto, ciascuna dotata di bagno privato.
Al piano terreno, gli ospiti possono godere di una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, spaziosa ed una grande sala ritrovo dotata di tv, pensata per favorire la socializzazione ed il confort.
Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca una sistemazione unica, con storia ed una posizione strategica per esplorare le meraviglie naturali della Valle Gesso.
Questa Casa per Vacanze, con la sua posizione privilegiata nel cuore di Entracque rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare turistico, sia per la stagione estiva che per quella invernale.
La sua versatilità è la disposizione su più livelli la rendono perfetta per essere trasformata in un resort accogliente o in una struttura ricettiva di alto livelli, capace di attrarre visitatori tutto l’anno.
In estate, gli ospiti possono godere delle meraviglie naturali della Valle, con escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta, mentre in inverno la vicinanza a piste sciistiche che distano a pochi passi da questa struttura la rende una base perfetta per gli amanti degli sport invernali.
La Cappella Religiosa, il giardino privato ed il cortile esterno aggiungono un fascino unico, rendendo la proprietà particolarmente attraente per famiglie, gruppi e pellegrini in cerca di un angolo di pace e tranquillità, ma anche per eventi speciali e ritiri spirituali.
La distribuzione delle camere l’ampia sala ritrovo e la cucina attrezzata sono elementi che consentono una gestione efficiente delle attività turistiche, assicurando una buona redditività anche in un mercato competitivo. La possibilità di ospitare fino a 30 persone contemporaneamente offre ampie opportunità di crescita e sviluppo commerciale, sia per la gestione di gruppi che per l’organizzazione di eventi e attività stagionali.
Un opportunità concreta per chi desidera entrare nel mercato dell’ospitalità ed ottenere rendite stabili durante tutto l’anno.
Si suggerisce anche la possibilità di suddividere questa unità abitativa “Casa per Vacanze” – Convento estivo religioso – in due unità abitative distinte ed indipendenti tra di loro.
