Attico - Mansarda

Vendesi unità immobiliare situata nella campagna toscana, in posizione strategica rispetto ai principali centri storici:

38 km da Firenze

19 km da San Gimignano

17 km da San Casciano

Il contesto territoriale garantisce riservatezza, tranquillità ambientale e interessante potenziale di valorizzazione immobiliare.
L’immobile è inserito in un fabbricato di origine storica risalente al 1700, attualmente da ristrutturare integralmente, con struttura idonea a interventi di recupero edilizio.-Tetto e solai in buone condizioni strutturali-Tipologia attico con ampia terrazza panoramica con vista diretta sul borgo di San Gimignano
Presenza di un grande camino-Predisposizione per realizzazione di più servizi igienici, tutti finestrati
-Predisposizione strutturale per l’inserimento di scala interna, realizzabile in pietra o in soluzione moderna a seconda del progetto. La configurazione consente di valorizzare più ambienti con accesso sia tramite scala esterna sia attraverso il portone principale di ingresso.- L’immobile offre possibilità di completa riorganizzazione distributiva degli spazi interni, garantendo flessibilità progettuale e ottimizzazione dei percorsi interni.
Posti auto di pertinenza
-Potenzialità Edilizie e Progettuali-La configurazione volumetrica e l’impostazione strutturale consentono:

Intervento di recupero con valorizzazione dei volumi

Realizzazione di abitazione unifamiliare di pregio

Studio architettonico orientato alla massimizzazione della luce naturale

Progetto personalizzato con possibile integrazione di soluzioni energetiche efficienti

L’unità si presta a un intervento di ristrutturazione finalizzato alla valorizzazione dell’elemento panoramico e del carattere storico-architettonico dell’edificio.

Clausola Informativa

Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano ipotesi progettuali o soluzioni esemplificative di ristrutturazione.
Le stesse non costituiscono elemento contrattuale né rappresentazione dello stato attuale dell’immobile, ma sono fornite al solo scopo di evidenziarne le potenzialità di trasformazione.