Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via per Spilamberto, 1670, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Centro Storico (Centro)
1128
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
VIGNOLA – AREA COMMERCIALE TOP LOCATION AD ALTISSIMA VISIBILITÀ
Nel cuore di Vignola, in zona di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita area edificabile commerciale con potenziale straordinario.
Posizione che garantisce visibilità costante, flusso continuo e massima esposizione al pubblico.
PERFETTA PER:
Supermercati e medie superfici di vendita
Ristoranti, fast food, format food
Strutture commerciali e direzionali
Capannoni artigianali o showroom
PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA
Fronte strada ad alta percorrenza, Doppio ingresso carrabile, Enorme facilità di accesso, Ampia area di manovra, Area cortilizia di circa 3.000 mq, Contesto già urbanizzato e servito
ATTUALMENTE PRESENTI SULL’AREA:
Villa indipendente con due ampi appartamenti, Cantina, Capannone,Magazzino.
Possibilità di utilizzo temporaneo o sviluppo immediato.
UN’OPERAZIONE AD ALTO POTENZIALE
Questa non è una semplice area edificabile.
È una posizione strategica pronta a trasformarsi in un polo commerciale di riferimento per Vignola e dintorni.
Opportunità ideale per imprenditori, investitori e sviluppatori che cercano visibilità, metratura e accessibilità in un’unica soluzione.
Contattaci ora per ricevere documentazione e fissare un sopralluogo.
Nel cuore di Vignola, in zona di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita area edificabile commerciale con potenziale straordinario.
Posizione che garantisce visibilità costante, flusso continuo e massima esposizione al pubblico.
PERFETTA PER:
Supermercati e medie superfici di vendita
Ristoranti, fast food, format food
Strutture commerciali e direzionali
Capannoni artigianali o showroom
PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA
Fronte strada ad alta percorrenza, Doppio ingresso carrabile, Enorme facilità di accesso, Ampia area di manovra, Area cortilizia di circa 3.000 mq, Contesto già urbanizzato e servito
ATTUALMENTE PRESENTI SULL’AREA:
Villa indipendente con due ampi appartamenti, Cantina, Capannone,Magazzino.
Possibilità di utilizzo temporaneo o sviluppo immediato.
UN’OPERAZIONE AD ALTO POTENZIALE
Questa non è una semplice area edificabile.
È una posizione strategica pronta a trasformarsi in un polo commerciale di riferimento per Vignola e dintorni.
Opportunità ideale per imprenditori, investitori e sviluppatori che cercano visibilità, metratura e accessibilità in un’unica soluzione.
Contattaci ora per ricevere documentazione e fissare un sopralluogo.
Caratteristiche
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Curti immobiliare real estate di Curti Samuele
Storico
Pubblicato
05 Mar 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
123 giorni
ID Annuncio
127219607
