Appartamento

Rif: TD135M - La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Gamberini, monolocale ristrutturato e ben organizzato al piano terra. Ottimo investimento! L'immobile è locato con regolare contratto 4 + 4 (con prima scadenza il 30/11/2027).

All'ingresso dell'appartamento troviamo la cucina in posizione rialzata; scendendo pochi gradini, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti, si accede alla zona living, dove è possibile organizzare area pranzo, studio o spazio relax secondo le proprie esigenze. Sulla sinistra della zona living abbiamo la zona notte con letto matrimoniale e comodo armadio con ante scorrevoli, mentre andando a destra troviamo l'accesso all'ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio! In corrispondenza della zona letto sono presenti dei lucernari a tetto (Velux) con apertura elettrica che assicurano luminosità e ventilazione naturale all'ambiente.

L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro, porta blindata, impianti certificati, pavimentazione in gress e termoarredi. Sono poi presenti 2 funzionali nicchie contenitive ricavate nei controsoffitti per organizzare al meglio valigie e oggetti personali. L'aria condizionata è autonoma e canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole sostituite nel 2025 insieme alla caldaia. Sulla palazzina non risultano lavori straordinari deliberati, garantendo così all'acquirente l'assenza di spese condominiali straordinarie già approvate.
Non sono presenti pertinenze.
Il complesso dispone di ampio parcheggio con barriera automatica e quindi riservato solo ai condomini, a riempimento.

Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Ristrutturato
-Piano comodo
-Servizi
-Arredato
-Ottimo investimento