Appartamento

Appartamento situato in zona Barca, composto da ingresso su disimpegno, sala da pranzo con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio con cantina al piano seminterrato. Con una superficie totale di circa 60 mq, questo appartamento, costruito nel 1986, necessita di un intervento di ristrutturazione.
L'ambiente promette un potenziale straordinario ed è dotato di un balcone orientato a est.
La presenza della cantina al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo. L'ascensore interno assicura un accesso comodo e senza sforzo.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio abitativo da modellare sulle proprie esigenza, dove comfort e stile si fondono armoniosamente.
L'appartamento è affittato con scadenza contrattuale al 14 marzo 2027.
Possibilità di acquisto separato di garage doppio.

Descrizione della posizione
Situata nel cuore del prestigioso quartiere Santa Viola a Bologna. Questa zona, rinomata per la sua tranquillità e la sua raffinata atmosfera residenziale, è particolarmente apprezzata dai compratori un equilibrio tra comfort e accessibilità. La vicinanza al centro storico di Bologna, a soli 15 minuti in auto o 25 minuti in autobus, offre un accesso rapido alla vita culturale della città, con i suoi rinomati ristoranti, boutique esclusive e monumenti storici.
L'infrastruttura locale è eccellente, con collegamenti stradali e mezzi pubblici che garantiscono spostamenti agevoli. La stazione ferroviaria centrale è raggiungibile in 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto Guglielmo Marconi dista appena 10 minuti, il quartiere è servito da scuole , cliniche private e supermercati, che aggiungono valore alla vita quotidiana.
La vicinanza al centro espositivo BolognaFiere rende questo indirizzo ideale per chi è coinvolto in affari internazionali e eventi di prestigio.
La posizione strategica, rende la proprietà un'opportunità di investimento di valore per chi cerca un'abitazione a Bologna.