Villa

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENA Loc. Villachiaviche (FC)

IL SOGNO DI UNA VITA A CESENA: LA TUA VILLA DI TESTA CON SPAZI INFINITI!
Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? In Via Pordoi n. 40, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cesena, sorge una Villetta a Schiera angolare (cielo-terra) in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che ridefinisce il concetto di ampiezza e indipendenza. Non è solo una casa, è l’occasione irripetibile di aggiudicarsi una proprietà monumentale a un prezzo che non ha rivali sul mercato!

L'IMMOBILE in sintesi E' COSI' COMPOSTO:
PIANO INTERRATO:
- Cantine/tavernetta.
PIANO TERRA:
- Ingresso (raggiungibile tramite porticato)
- Locale sgombero
- WC/lavanderia
- Scala d'accesso ai piani superiori
- Ampia corte esclusiva
PIANO PRIMO (zona giorno): ​
- Soggiorno
- Cucina-pranzo
- Bagno
- Disimpegno
- Balconi
PIANO SECONDO (zona notte):
- Tre camere da letto
- Bagno
- Disimpegno
- Balconi
SOTTOTETTO:
Stato grezzo, non abitabile

Perché questa è l'opportunità che non puoi farti scappare:
SPAZI REALI PER OGNI ESIGENZA (240 MQ): Dimentica i sacrifici degli appartamenti moderni. Qui hai ben 4 livelli a tua disposizione! Dalla taverna per le tue feste al sottotetto per i tuoi hobby, ogni membro della famiglia troverà il suo regno privato.

INDIPENDENZA TOTALE E CORTE ESCLUSIVA: Essendo una villetta ad angolo, godrai di una privacy superiore e di una corte esclusiva recintata. Il tuo giardino privato, l'accesso carrabile e pedonale diretto dalla via pubblica: qui la libertà è di casa.

ZONA NOTTE DA SOGNO: Al secondo piano ti aspettano tre vere camere da letto con pavimentazione in legno, per un calore e un comfort d'altri tempi, servite da balconi privati e un bagno dedicato.

ZONA GIORNO DI PRESTIGIO: Un intero piano dedicato alla convivialità, con un ampio soggiorno, cucina-pranzo abitabile e balconi che inondano gli ambienti di luce naturale.

DOTAZIONI TOP E STATO IMPECCABILE: La casa si presenta in buone condizioni. Struttura solida in cemento armato, infissi in legno con vetrocamera, caldaia autonoma e già dotata di climatizzazione a pompa di calore per il massimo risparmio energetico.

LA LOCATION: VIVERE CESENA AL MEGLIO
Via Pordoi è sinonimo di qualità della vita. Un quartiere residenziale perfetto, dove i bambini possono ancora giocare e dove il silenzio è interrotto solo dalla natura, pur restando a un passo da tutti i servizi principali della città.

UN PREZZO MAI VISTO: L'AFFARE DEL SECOLO!
Il punto di forza imbattibile? Il valore commerciale. Acquistare una villa di testa da 240 mq a queste cifre è un evento più unico che raro. Anche considerando i piccoli interventi di sanatoria (già stimati e facilmente risolvibili), il risparmio rispetto ai prezzi di mercato è vertiginoso.

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
- Villetta Angolare: Più luce, più giardino, meno vicini
- 4 Livelli Funzionali: Cantina/Taverna, Lavanderia, Zona Giorno e Zona Notte
- 3 Camere da Letto: Spazio vero per tutta la famiglia
- Pronta da Vivere: Manutenzione curata e impianti moderni (climatizzazione inclusa)

Smetti di sognare e passa all'azione, ville con questa metratura e in questa posizione sono le prime a essere aggiudicate. Chiamaci subito, prenota una visita e preparati a cambiare vita. Questa casa aspetta solo te!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

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