Nel cuore di Frascati, a pochi passi da tutti i servizi e dalla vivacità del centro storico, in una posizione strategica e privilegiata, proponiamo in vendita un attico di alto profilo, una soluzione rara per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, luce e qualità!
L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina e conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità e per l'eleganza degli ambienti, studiati con grande attenzione ai dettagli.
L'ingresso accompagna verso un ampio living open space, un ambiente accogliente e raffinato, valorizzato da grandi finestre che regalano una luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno, con angolo cottura di design, è caratterizzata da materiali di pregio, arredi su misura e finiture ricercate, creando un'atmosfera moderna, elegante e allo stesso tempo estremamente calda e funzionale. Il pavimento in gres effetto legno, nelle tonalità chiare, dona armonia agli spazi e amplifica la sensazione di luminosità e continuità, ulteriormente valorizzata dagli infissi e dalle porte interne in tonalità bianca, che contribuiscono a rendere l'ambiente arioso e luminoso.
Proseguendo, la zona notte si sviluppa in modo razionale e confortevole:
-una camera matrimoniale, impreziosita da un bagno en suite elegante e luminoso, dotato di ampia doccia walk-in e finiture di qualità.
-una seconda camera da letto finestrata, ideale come stanza per figli, ospiti o studio.
Completa il piano un secondo bagno di servizio, moderno e perfettamente integrato con lo stile dell'abitazione e un comodo ripostiglio.
Il vero PUNTO DI FORZA di questa proprietà è lo splendido terrazzo di pertinenza esclusiva, raggiungibile tramite scala condominiale.
Uno spazio esterno di grande valore, difficilmente reperibile nel centro storico di Frascati, pensato per essere vissuto in ogni stagione e capace di offrire privacy, apertura e una vista suggestiva sul contesto circostante.
Il terrazzo ospita un'ampia area relax, una zona solarium e una struttura chiusa e completamente vetrata, ideale come living esterno, area hobby o spazio conviviale. Un ambiente perfetto per momenti di convivialità, cene con amici o semplicemente per concedersi attimi di quiete e benessere, immersi nella luce e nel panorama.
Da qui si gode di una vista panoramica unica, che abbraccia il centro storico, il verde dei Castelli Romani e si apre fino a Roma, regalando scorci emozionanti in ogni momento della giornata.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione canalizzato a scomparsa, presente in tutti gli ambienti e integrato nel controsoffitto, che garantisce un comfort abitativo costante in ogni stagione.
L'appartamento dispone di un posto auto di pertinenza e vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio, un plus di assoluto valore per una soluzione situata nel centro storico di Frascati.
Un attico sopra la media, pensato per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, grande luminosità, una vista aperta, materiali di qualità e una casa capace di distinguersi davvero.
La soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione ELEGANTE e COMPLETA, in grado di offrire comfort, privacy e qualità della vita, in una delle zone più affascinanti dei Castelli Romani.
Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.
Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione int
Caratteristiche
Piano2
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Stavo cercando un aiuto affidabile per vendere un appartamento di famiglia a Grottaferrata e sono stata davvero fortunata. L’agenzia si è dimostrata super efficiente nella gestione di tutta la parte b...
