Descrizione
Orvieto centro, palazzo storico quattrocentesco con giardino esclusivo dalla stupenda vista panoramica, immerso nel verde smeraldo del suo parco di alto fusto. Il fabbricato è una villa indipendente su quattro lati, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio conservando dove possibile, le tracce del passato. Sviluppata in tre livelli, ha una superficie di mq.300 complessivi con un grande loft , e un appartamento zona giorno e zona notte + una grotta tipica orvietana scavata nella rupe di tufo, di oltre 100mq, dove vi è una suggestiva taverna per una spa. Raro e unico giardino di Mq.500 e posto auto privato. Meravigliosa vista sulla movimentata vallata e profilo collinare di Umbria e Toscana
Stato e rifiniture
Il palazzo storico è stato completamente ristrutturato con canoni architettonici e ingegneristici di alta qualità. Le finiture dove possibile hanno mantenuto caratteristiche e materiali originali e tipici. I nuovi interventi, mirati ad una maggiore funzionalità, sono stati eseguiti con accortezza e professionalità, inserendo tecniche all'avanguardia e materiali di ottima qualità e finitura. Classe in corso
Servizi e utenze
La prestigiosa villa del centro storico di Orvieto ha tutti gli Impianti presenti e attivi con acquedotto comunale, gas metano di città con caldaia nuova e d efficiente, predisposizione per rete telefono fisso con prese in tutte le stanze. L'impianto antincendio è predisposto fin dal primo restauro, da fare gli attacchi. Esiste l'impianto antifurto.
Utilizzi e potenzialità
Potenziale investimento dal sapore storico e design moderno; suggestivo con raro giardino e posto auto indipendente. La proprietà è un centro storico di prestigio e può essere utilizzata sia come dimora/abitazione principale sia come seconda casa per i week end o periodi di vacanze. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e di tutto il centro Italia. Attualmente è una casa privata dove alloggiava il proprietario e si presta anche per affitti turistici di alto livello e rara bellezza.
Ubicazione
Centro storico Orvieto nel bordo della suggestiva rupe, vicino alla zona verde e al corso principale della città. Il palazzetto è in Umbria ma vicino alla Toscana; in una location fantastica e strategica, facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Orvieto, e dalla stazione ferroviaria. Da qui è facile raggiungere tutto il centro Italia. Nel raggio di circa 25-50 km possiamo infatti trovare pittoreschi paesi e città come Todi, Perugia ed Assisi,Cetona, San Casciano dei Bagni (famoso anche per il suo centro termale). Aeroporti di Roma, Perugia e Firenze a circa un'ora e mezza.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà della villa di prestigio è intestata a persona fisica. Per informazioni su condizioni di vendita prezzi e mobilia contattare agenzia. Meravigliosa vista sulla movimentata vallata e profilo collinare di Umbria e Toscana
