Villa

PERCHÉ L ‘UMBRIA?
Il Territorio Umbro è riconoscibile in tutto il mondo per le dolci colline, per i laghi e per le incredibili città d'arte, ma spesso si incontrano angoli di paradiso meno conosciuti che ci lasciano a bocca aperta. Uno di questi è questo complesso immobiliare storico ed unico nel suo genere completamente ristrutturato ed immerso tra le colline in una un'oasi incontrastata di bellezza e pace, a pochi minuti da Orvieto e meno di un’ora da Roma.
QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA
Cascina/Rustico; costruzione primi anni del 1600;
camere da letto matrimoniali: 3; camera singola: 1
superficie commerciale 370 mq; coperti oltre portici e terrazzi per una superficie complessiva di ca 500 mq utili;
terreno/giardino circostante di 3,50 ha;
terrazze/ ingressi 50 mq tot;
cantine e grotte;
laghetto artificiale e piscina;
posti auto 20; stato ottimo; tipo di riscaldamento: gasolio e elettrico; rivestimento del pavimento: cotto; aria condizionata;
UBICAZIONE E CONTESTO
ORVIETO (Canale) a pochi Km da Orvieto, nel cuore della Verde Umbria in posizione dominante e a breve distanza dalla Tuscia Viterbese si colloca questa bellissima proprietà ubicata in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Il casale è frutto della sapiente ristrutturazione di un antico monastero del 1600 appartenuto alla famiglia Bennicelli: Adriano Bennicelli conosciuto anche come “Il Conte Tacchia”,
e si colloca all’interno di una meraviglioso parco di ca 3,5 ettari dove è stato possibile ricavare terrazzamenti e spazi per rendere vivibile ogni angolo dello stesso
L unicità della posizione ed un parco privato di circa 3,5 ha hanno reso questo elegante casale dalle antiche origini, è. stato oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha mantenuto la sua immagine tradizionale in pietra e mattoni ed al tempo stesso lo ha trasformato in una residenza di charme e curatissima nelle rifiniture e nelle dotazioni tutte rivolte al massimo comfort.
Un bellissimo viale ci apre all’immobile principale che si sviluppa su quattro livelli e gode della vista sulle colline circostanti. Ci accoglie un elegante ingresso con due accessi sul giardino, il piano terra caratterizzato da un grande zona living con camino aperta su una terrazza vivibile, una splendida sala biliardo, una cucina vivibile attrezzata e un servizio. Il primo piano, collegato internamente, con una scala in peperino, presenta Due suite ognuna con servizio privato, un disimpegno comune ed una stanza lavanderia. L’ingresso alla suggestiva torre fa da cornice a questo piano, la stessa può essere resa completamente indipendente attraverso una scala esterna già esistente. All’interno della torre ci accoglie una zona living con angolo cottura, ed uscita sul piccolo balcone,al secondo piano una bellissima suite e al piano superiore un servizio e una stanza lavanderia. La proprietà si completa con cantine di ampie metrature scavate nella roccia poste a vari livelli e un forno. Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante, è caratterizzato dalla presenza di alberi di alto fusto, una ulteriore costruzione di circa 70 mq a servizio della bellissima piscina e da un laghetto artificiale oasi di ristoro per gli animali e la selvaggina, la cui acqua proviene da una sorgente confinante.
Il panorama sconfinato e silenzioso, uno spazio spirituale artistico definiscono questa rara soluzione abitativa, la cui peculiarità non consiste solo dal fatto che anticamente era un monastero ma anche dall‘eccezionale intervento di ristrutturazione, che ha saputo trasformarla in una abitazione dai comfort moderni preservando la suggestiva atmosfera del luogo.
DA VALUTARE: Considerata l ‘ubicazione strategica la vocazione turistica del territorio e la grande capacità ricettiva la proprietà è attualmente destinata a struttura turistico ricettiva di charme Una dimora incantevole e preziosa per posizione vista e finiture.