Appartamento

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE A FONTE NUOVA, VIA BENVENUTO CELLINI 4

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato in Via Benvenuto Cellini 4, nel comune di Fonte Nuova, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi.

L’immobile si trova al piano terra di una splendida palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un’architettura curata e da un contesto abitativo riservato, privo di spese condominiali, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di risparmio e gestione.

La superficie commerciale è di 106 metri quadrati e gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, garantendo comfort e vivibilità in ogni spazio della casa. L’ingresso indipendente conferisce massima privacy e rende l’appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione con caratteristiche simili a quelle di una villetta.

Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un pannello radiante che contribuisce a rendere l’ambiente particolarmente confortevole durante i mesi più freddi. La cucina è completamente attrezzata e progettata per offrire praticità e funzionalità, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in modo conviviale.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, entrambe ben illuminate e studiate per offrire spazi comodi e facilmente arredabili. Il bagno finestrato garantisce una ventilazione naturale ottimale ed è rifinito con materiali di qualità.

L’intero appartamento è stato realizzato con grande attenzione al comfort abitativo: è completamente controsoffittato e presenta mura perimetrali con uno spessore di ben 75 cm, una caratteristica rara che assicura un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno.

Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dalle porte in legno massello, di cui una arricchita da vetro di Murano in stile inglese, una scelta di design che dona eleganza agli ambienti e consente una maggiore diffusione della luce naturale all’interno della casa.

A completare la funzionalità degli spazi interni troviamo due soppalchi con altezza di 90 cm, completamente pavimentati, ideali come comodi vani ripostiglio o per organizzare al meglio oggetti e materiali, ottimizzando ogni metro quadro disponibile.

Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. È presente una caldaia a condensazione di ultima generazione, che consente un notevole risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. All’ingresso è installato un impianto di filtraggio dell’acqua, una soluzione moderna e pratica che migliora la qualità dell’acqua utilizzata quotidianamente.

La sicurezza è assicurata dalla presenza di una porta blindata, inferriate su tutte le finestre e di un sistema di antifurto perimetrale, elementi che rendono l’abitazione particolarmente protetta e adatta a chi cerca serenità e tranquillità.

All’esterno, la proprietà è arricchita da uno spazioso patio da vivere durante la bella stagione per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Questo ambiente esterno rappresenta un vero valore aggiunto, trasformando l’appartamento in una soluzione abitativa completa, capace di unire comfort interno e vivibilità esterna.

Grazie all’assenza di spese condominiali, alle ottime condizioni generali, all’elevato livello di isolamento termico e alla qualità delle finiture, questo appartamento in vendita a Fonte Nuova rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.

La combinazione tra ingresso indipendente, spazi ben distribuiti, patio esterno, impianti moderni e sicurezza rende l’immobile unico nel suo genere nel panorama della zona.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa proprietà è pronta per essere vissuta e saprà conquistarti al primo sguardo.