Appartamento

ACILIA – BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIA TERRAZZA

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Acilia, e più precisamente in Via Silvestro Lega 34, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, situato in una palazzina in cortina, priva di spese condominiali, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva.

L'immobile si distingue per la tripla esposizione (sud-ovest, est e nord), che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.

Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti.

Internamente, l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie anche a interventi recenti: l'impianto elettrico è stato completamente rifatto appena due anni fa, mentre il pavimento è stato coibentato per migliorare l'isolamento termico. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano elevate prestazioni energetiche e acustiche, ulteriormente rafforzate dalla presenza di persiane con chiusura di sicurezza a chiave.

Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di termostato intelligente e predisposizione per la domotica, offrendo così un elevato livello di gestione e controllo degli ambienti domestici. Il comfort è garantito sia da un impianto di climatizzazione che dai termosifoni, completi di termovalvole per una regolazione ottimale dei consumi. La caldaia a condensazione di ultima generazione, recentemente installata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza energetica.

Il bagno finestrato è stato rifinito con controsoffittatura e dispone di ventilazione meccanica, assicurando un ambiente sempre salubre e ben aerato.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana e inserita in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Una proposta completa e moderna, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente curato, efficiente e ben collegato.

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