Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 76 mq situato al secondo piano di uno stabile residenziale di tre piani privo di ascensore, in via Monte Bianco 8, a Cinisello Balsamo. Lo stabile è di costruzione antecedente al 1° settembre 1967.
Consegna immobile entro il 31/12/2026.

L'unità immobiliare si compone di soggiorno esposto a ovest, cucina e servizio esposti a sud, camera matrimoniale e cameretta entrambe esposte a nord. La cameretta è dotata di porta-finestra con accesso al balcone. Il servizio è stato ristrutturato circa dieci anni fa, esclusivamente in tale locale è presente una tapparella elettrica in ottimo stato di manutenzione, mentre negli altri locali le tapparelle sono del tipo tradizionale.

Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, i quali garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole sui singoli radiatori. È inoltre presente un impianto di aria condizionata monosplit caldo/freddo, posizionato nel corridoio d'ingresso.

La vendita comprende cantina inclusa nel prezzo. Box auto di 16 mq € 15.000.

Dati catastali e energetici:
Rendita catastale appartamento e cantina: € 298,25
Rendita catastale box: € 48,75
Classe energetica: E
Consumo energetico: 156,81 kWh/m²a

Spese condominiali: Nell'ultimo esercizio consuntivato la spesa totale di gestione condominiale è stata di € 2.630 annui, comprensiva delle seguenti voci: assicurazione, energia elettrica condominiale, onorario amministratore, pulizia e manutenzione ordinaria delle parti comuni e quota di riscaldamento.

Servizi nelle vicinanze:
Scuola Primaria Monte Ortigara – Via Monte Ortigara, ≈ 300 m
Scuola Media G. Morandi – Via Cadorna, ≈ 900 m
Ospedale Bassini – Via Gorki 50, ≈ 1,5 km
Farmacia Comunale – Via Gran Sasso 30, ≈ 600 m

Non lasciatevi scappare questa opportunità.