Appartamento

In Pavia, via Angelo Amati n. 1, in tranquillo contesto residenziale degli anni ’70 ben tenuto, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 61 mq situato al secondo piano.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta oggi in ottime condizioni, pronto da abitare. Gli interventi hanno interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi e il rinnovamento generale delle finiture interne.

La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: l’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso con accesso al balcone, che rappresenta un ottimo sfogo esterno e serve sia la zona giorno sia la cameretta. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno.

L’immobile è inoltre dotato di infissi recenti, zanzariere e aria condizionata, caratteristiche che contribuiscono a renderlo confortevole e immediatamente abitabile.

Completano la proprietà una cantina e un box autorimessa di circa 12 mq, entrambi situati al piano seminterrato.

La posizione è particolarmente apprezzata: zona residenziale tranquilla e ben servita, con fermata dell’autobus linea 3 che collega rapidamente al centro città e comodo accesso alla tangenziale, ideale anche per chi si sposta verso Milano o verso le principali direttrici di collegamento.

Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato (quota fissa e quota a consumo) oltre alla fornitura di acqua fredda e acqua calda.

L’appartamento è attualmente locato con un contratto di locazione che garantisce una buona redditività e sarà libero dal 9 ottobre 2026, rappresentando quindi una soluzione interessante sia come investimento, sia per chi desidera acquistare oggi una casa già ristrutturata da utilizzare a breve.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.