Villa

La tua nuova casa tra tradizione e innovazione

Immagina una casa che unisce il fascino della tradizione costruttiva italiana alle più moderne soluzioni tecnologiche per il comfort abitativo e il risparmio energetico.
Questa porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione è stata progettata per offrire spazi funzionali, indipendenza e qualità costruttiva, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e pensati per garantire comfort e vivibilità.
Caratteristiche dell'immobile
Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico locale lavanderia e bagno.
Primo piano: camera matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, due luminose camerette con balcone, secondo bagno e disimpegno.
Esterni: giardino privato su due lati, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, oltre a box auto incluso.

Tecnologia e comfort abitativo
La villa è progettata in classe energetica A2 e integra soluzioni impiantistiche moderne per garantire efficienza e benessere abitativo:
impianto di riscaldamento a pavimento
sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione
raffrescamento tramite idro split
impianto fotovoltaico da 4,4 kW per la produzione di energia rinnovabile
Le finiture interne sono personalizzabili, con pavimentazioni in gres porcellanato per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte.

La posizione
Via dei Salici si trova in una zona residenziale tranquilla di San Martino Siccomario, particolarmente apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi.
A pochi passi si trova il Centro Commerciale Bennet, con supermercati, negozi e servizi per la famiglia.
La zona è inoltre vicina a spazi verdi ideali per passeggiate e attività all’aperto.
La posizione è strategica anche per i collegamenti: Pavia dista solo 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la Tangenziale Ovest consente rapidi spostamenti verso Milano e le principali direttrici della zona.

Disponibilità limitata
All’interno del complesso sono rimaste soltanto le ultime due porzioni di villa bifamiliare.

Acquistando in questa fase è possibile scegliere e personalizzare le finiture interne, rendendo la casa perfettamente in linea con il proprio stile.
La consegna è prevista entro circa tre mesi dalla scelta delle finiture da parte dell’acquirente.

Questa villa rappresenta un’opportunità per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato alla città.

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Francesco Prota
+39 393 9638255
RELUX21 Immobiliare
Piazza E. Marelli 25 – Pavia