Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF: U062 – 095 8998981

PERFETTO PER CHI
-Desidera una casa ampia, con doppio ingresso e spazi che respirano
-Cerca ambienti curati, confortevoli e pronti da vivere
-Vuole svegliarsi ogni giorno con luce e vista panoramica
-Sceglie una delle zone più belle e richieste di Catania
-Non rinuncia alla comodità di garage e posto auto

1) SPAZIO, LUCE E DOPPIO INGRESSO
In Via De Caro 104, Catania, al terzo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore, si apre una casa che trasmette immediatamente ampiezza e armonia.
Il doppio ingresso non è solo un dettaglio tecnico: è una scelta di funzionalità e libertà. Permette di organizzare gli ambienti con flessibilità, di separare eventualmente area living e studio, oppure di gestire la quotidianità familiare con maggiore comodità.
Il soggiorno doppio è il cuore pulsante dell’abitazione: luminoso, accogliente, perfetto per ricevere amici, per trascorrere serate in famiglia o semplicemente per godersi il proprio spazio in totale comfort.

2) COMFORT CHE SI PERCEPISCE OGNI GIORNO
La distribuzione è equilibrata e funzionale: oltre al soggiorno doppio troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono organizzati in modo armonioso, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o spazio personale. Il parquet dona calore agli ambienti, mentre termosifoni e condizionatori garantiscono benessere in ogni stagione. L’impianto di allarme, il videocitofono, le serrande automatiche aggiungono sicurezza e praticità. È una casa che non richiede interventi: è pronta ad accogliere una nuova storia.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via De Caro, Catania
-4 vani: soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e lavanderia
-Terzo piano con doppio ascensore
-Doppio ingresso
-Garage di 14 mq, posto auto e possibilità secondo garage di 22 mq
-Video citofono
-Impianto di allarme
-Serrande automatiche
-Spese condominiali circa €180/mese
-APE: E

4) UNA VISTA CHE ALLARGA LO SGUARDO
Essere al terzo piano significa vivere la città dall’alto, con più luce, più privacy e una piacevole vista panoramica che regala profondità agli ambienti. La zona living beneficia di questa apertura: la luce naturale accompagna le ore del giorno e rende ogni spazio più arioso, più elegante, più vivo.

5) VIVERE IN UNA DELLE ZONE PIÙ BELLE DI CATANIA
Via De Caro è una scelta di qualità. È una delle aree residenziali più apprezzate di Catania, caratterizzata da contesti signorili e da una piacevole sensazione di ordine e cura.
In circa 5 minuti si raggiunge Viale Vittorio Veneto, in meno di 10 minuti si è nel cuore del centro storico e in Via Etnea. La tangenziale dista circa 10 minuti, permettendo collegamenti rapidi verso tutta l’area etnea e l’autostrada. In pochi minuiti a piedi si arriva al lungomare di Ognina per una passeggiata vista mare, mentre l’aeroporto Fontanarossa si raggiunge in circa 20 minuti.
Qui si vive con equilibrio: centrale ma non caotico, elegante ma funzionale.

6) GARAGE E POSTO AUTO: UNA COMODITÀ REALE
In città, avere un garage fa la differenza. Questa soluzione dispone di un garage di 14 mq e di un posto auto, un valore concreto nella gestione quotidiana. È inoltre possibile acquistare un secondo garage di 22 mq, ideale per chi desidera ulteriore spazio o una soluzione aggiuntiva da valorizzare nel tempo.

NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ
Per ampiezza, comfort, vista panoramica e posizione, questa casa rappresenta una proposta di qualità nel panorama attuale di Catania. Se senti che potrebbe essere lo spazio giusto per te, prenota la tua visita. Le nostre consulenti saranno felici di accompagnarti a scoprirla dal vivo.

PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922