Appartamento

NOSTRA ESCLUSIVA – INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO NELLO STORICO DI LIVORNO, SCALI BETTARINI

Elegante palazzo primi '900 – Appartamento di rappresentanza 175 mq con vista sui canali

Prestige Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità di investimento immobiliare ad elevata redditività, situata nel cuore dello storico di Livorno, Scali Bettarini, una delle aree più richieste e amate dal turismo internazionale.

La proprietà, al primo piano di un elegante condominio dei primi del '900, affacciata sui suggestivi canali, unisce fascino storico e performance economica: attualmente è ai vertici dei principali portali come Booking e Airbnb, con ottime recensioni e flussi costanti, ideale per chi desidera un immobile già pronto a produrre reddito.

Gli ambienti colpiscono per stile e personalità: soffitti alti quasi 5 metri con travi a vista e archi in mattoni, pavimenti in cotto dell'Impruneta, grande luminosità e un'atmosfera autentica che rappresenta un vero valore aggiunto per la clientela turistica di fascia medio-alta.

Distribuzione interna:
ampio ingresso, salone doppio con camino e forno a legna, cucina abitabile con soppalco, tre camere matrimoniali ciascuna con zona duplex, quattro bagni, uno con vasca idromassaggio.

Attualmente adibito a struttura ricettiva di charme, rappresenta una soluzione chiavi in mano per investitori, perfetta per chi cerca un prodotto già performante nel centro storico livornese.

Completano la proprietà un ampio garage con possibilità di subentro nel contratto di locazione.
Impianti e infissi in PVC con doppio vetro recentemente rinnovati.
Classe energetica: C
Prezzo: Eu. 330.000 - Rif.Escl843E

LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale.
www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: C EPI: 50,55 kwh/m2 anno