Loft

Montemurlo – Oste Centro
Ampio loft con magazzino e giardino esclusivo di circa 450 mq

Nel cuore della località Oste, nel comune di Montemurlo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante proprietà immobiliare da ristrutturare, caratterizzata da ampie potenzialità di trasformazione e personalizzazione.

La proprietà si compone di una unità abitativa di circa 80 mq, attualmente distribuita in modo funzionale e composta da:

cucina abitabile

soggiorno

due camere

disimpegno

bagno

ripostiglio

Adiacente all’abitazione troviamo un magazzino di circa 80 mq, collegato alla proprietà, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Attraverso un eventuale cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, è infatti possibile ottenere una superficie complessiva di circa 160 mq, ideale per realizzare una ampia abitazione indipendente oppure due unità abitative distinte.

Spazi esterni

Elemento di grande valore della proprietà è il giardino/resede esclusivo di circa 450 mq, uno spazio esterno raro da trovare in zona centrale, perfetto per chi desidera vivere all’aperto o per chi necessita di ampie possibilità di parcheggio interno.

All’interno della proprietà è infatti possibile realizzare diversi posti auto, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca praticità e comodità di accesso.

Potenzialità dell’immobile

Grazie alla metratura complessiva e alla presenza del magazzino, l’immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali:

realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura

creazione di due unità immobiliari indipendenti, ideali per due nuclei familiari

soluzione abitazione + spazio laboratorio / studio

progetto di ristrutturazione con valorizzazione del grande giardino privato

L’immobile necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Posizione

La proprietà si trova nel centro della frazione di Oste, zona ben servita e facilmente collegata con:

Montemurlo

Prato

principali vie di comunicazione della zona

La posizione garantisce tranquillità residenziale unita alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali

abitazione: circa 80 mq

magazzino adiacente: circa 80 mq

superficie potenziale abitativa: circa 160 mq

giardino esclusivo di circa 450 mq

possibilità di diversi posti auto interni

immobile da ristrutturare

possibilità di cambio destinazione d’uso del magazzino

ideale per famiglie o due nuclei familiari

libero in tempi relativamente brevi

Classe energetica

Classe energetica G

Richiesta: € 220.000 trattabili