Villetta a schiera

Rif: AG297 - RIF: AG297
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in splendida zona residenziale e panoramica, una villa a schiera di recente costruzione su 3 livelli con giardino privato, due balconi e box auto.
L'immobile è situato in un contesto residenziale ed elegante, lontano da strade trafficate ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Guiglia.
La zona è tra le più apprezzate del territorio, caratterizzata esclusivamente da villette e case indipendenti, ideale per chi cerca privacy, verde circostante e tranquillità.
La Villetta si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un bellissimo giardino di proprietà:

PIANO TERRA - Attraversando il giardino privato si accede all'abitazione entrando in un ampio e luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo.
Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, è completato da una caratteristica stufa e vetrate che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno.
Presente un terrazzo panoramico, accessibile dal soggiorno, che offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
Completa il piano terra della soluzione una cucina abitabile, disimpegno notte, un comodo ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio, sanitari sospesi e termo arredo e una prima camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq .

PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano della casa.
Qui troviamo la zona notte completamente caratterizzata da splendide travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Il corridoio conduce agli ambienti presenti che sono i seguenti:
Due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico e un secondo bagno, anch'esso con sanitari sospesi e doccia in muratura.

PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna è possibile accedere al piano sottostrada.
Troviamo una spaziosa e luminosa taverna di circa 30 mq, uno spazio accogliente e sfruttabile durante tutto il periodo dell'anno.
L'ambiente è arricchito da un pratico angolo cottura che lo rende ideale per momenti conviviali con famiglia e amici per cene e pranzi in compagnia.
A completare il piano troviamo una comoda lavanderia di oltre 7 mq con sanitari sospesi, termo arredo e doccia.

Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Impianto d'allarme - Riscaldamento termoautonomo.

ESTERNO - Conclude la proprietà un garage doppio di 37mq con basculante automatizzata e accesso diretto all'abitazione, comodo per parcheggiare l'auto e per spazio di deposito.
La villa è circondata da una spaziosa e ben mantenuta area cortiliva curata nel dettaglio, che permette di godersi la pace e la tranquillità del contesto circostante,
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e silenziosa, senza rinunciare alle comodità dei servizi.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.i