Villa

In vendita a Guiglia (MO) – Abitazione ristrutturata in splendida zona panoramica

In posizione dominante e panoramica, con vista aperta sulle colline e sulla pianura, proponiamo in vendita un’abitazione completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e un contesto naturale.
L’immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione totale, comprendente:

- Pompa di calore di ultima generazione

- Riscaldamento a pavimento

- Fosse settiche/biologiche a norma, con autorizzazione ARPAE

- Impianti elettrici e idrici totalmente rifatti

- Coibentazione del tetto

- Predisposizione per impianto fotovoltaico

- Predisposizione per climatizzazione

Composizione degli ambienti:
Al piano terra troviamo l’ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura valorizzato da caratteristici volti, due bagni, uno studio/taverna con diretto accesso al giardino, ripostiglio e, nel sottoscala, la centrale termica.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un’ampia terrazza panoramica, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e un piccolo locale WC.

A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva di circa 1.300 m², in parte a giardino pianeggiante: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità, con possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Una soluzione unica per posizione, caratteristiche e qualità della ristrutturazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione!