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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Piazza Papa Giovanni XXIII, 1, Guiglia, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)353
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
In contesto centrale del paese ( dista solo 10 minuti di auto dall' abitazione di Vasco Rossi ) ampia villa indipendente totalmente recintata ed ubicata in zona sopraelevata con splendida vista panoramica sul paese e sul verde circondata da ampio giardino/parco di proprietà esclusiva che garantisce tranquillità e privacy .
L ’immobile si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra :
garage doppio, taverna arredata con ampio camino, bagno con doccia e disimpegno, ampia lavanderia e stenditoio, 1 locale caldaia , 1 legnaia, 3 cantine seminterrate.
Al primo piano:
ingresso con veranda da cui si accede all'ampio salone con caminetto ed alla contigua spaziosa sala da pranzo completamente arredati; cucina di marca Lube nuovissima con penisola, 2 sale da bagno, disimpegno area notte con armadio a muro, 3 ampie camere da letto matrimoniali parzialmente arredate di cui una con ampio armadio su misura; terrazza coperta di 60 m2 che gira sui 2 lati del piano, perfetta per aperitivi e feste con gli amici.
Al secondo piano:
spaziosa mansarda alta , finestrata e molto luminosa , bagno di servizio .
Caratteristiche e dotazioni:
Finiture di pregio: boiserie in noce nel salone e nella sala da pranzo, pavimenti in granito imperiale in tutta l'area giorno, splendido parquet in tutta la zona notte, bagni rivestiti in marmo . Splendido scalone interno interamente in legno .
Caldaia a condensazione nuova.
2 posti auto esterni,
ampio giardino e parco piantumato con alberi da frutto,
cancello FAAC automatico .
Soluzione versatile dagli ampi spazi disponibili che si adatta ad una famiglia numerosa e che consentirebbe anche di ricavare un b&b vista la bellezza dell' area naturalistica circostante e la vicinanza con la villa del famosissimo cantante che attira fan da tutta Italia.
L ’immobile si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra :
garage doppio, taverna arredata con ampio camino, bagno con doccia e disimpegno, ampia lavanderia e stenditoio, 1 locale caldaia , 1 legnaia, 3 cantine seminterrate.
Al primo piano:
ingresso con veranda da cui si accede all'ampio salone con caminetto ed alla contigua spaziosa sala da pranzo completamente arredati; cucina di marca Lube nuovissima con penisola, 2 sale da bagno, disimpegno area notte con armadio a muro, 3 ampie camere da letto matrimoniali parzialmente arredate di cui una con ampio armadio su misura; terrazza coperta di 60 m2 che gira sui 2 lati del piano, perfetta per aperitivi e feste con gli amici.
Al secondo piano:
spaziosa mansarda alta , finestrata e molto luminosa , bagno di servizio .
Caratteristiche e dotazioni:
Finiture di pregio: boiserie in noce nel salone e nella sala da pranzo, pavimenti in granito imperiale in tutta l'area giorno, splendido parquet in tutta la zona notte, bagni rivestiti in marmo . Splendido scalone interno interamente in legno .
Caldaia a condensazione nuova.
2 posti auto esterni,
ampio giardino e parco piantumato con alberi da frutto,
cancello FAAC automatico .
Soluzione versatile dagli ampi spazi disponibili che si adatta ad una famiglia numerosa e che consentirebbe anche di ricavare un b&b vista la bellezza dell' area naturalistica circostante e la vicinanza con la villa del famosissimo cantante che attira fan da tutta Italia.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud, est, ovest
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
01 May 2026
Disattivato
24 Jun 2026
Sul mercato
70 giorni
ID Annuncio
128711516