Appartamento

Lago di Como Gravedona ed Uniti, località La Poncia

Elegante residenza con piscina a soli 500 metri pianeggianti dal lago

Nel cuore dell’Alto Lago di Como, in una delle zone più apprezzate e residenziali di Gravedona ed Uniti, proponiamo raffinati appartamenti inseriti in un signorile residence immerso nel verde, situato nella tranquilla località La Poncia.

La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: circondata da prati e vegetazione, offre un ambiente silenzioso e rilassante, pur trovandosi a soli 500 metri pianeggianti dalla spiaggia, dal lungolago e dalla passeggiata panoramica. Tutti i principali servizi – bar, ristoranti, supermercati, porto turistico e fermate dei mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Una posizione ideale sia per chi desidera una residenza principale sul Lago di Como, sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze elegante o di un investimento per locazioni turistiche.

Il residence, costruito nel 2011, si distingue per l’ottima qualità costruttiva e per le finiture curate nei dettagli. Le facciate presentano pregiate finiture in pietra naturale, mentre i vialetti interni, anch’essi realizzati in pietra, valorizzano l’armonia architettonica dell’intero complesso e creano un contesto elegante e ben mantenuto.

Gli spazi comuni comprendono una splendida piscina con ampio solarium, immersa nel verde, oltre a una zona barbecue perfettamente esposta al sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

All’interno della residenza sono disponibili signorili appartamenti completamente arredati, caratterizzati da metrature generose, spazi esterni vivibili e comodi garage al piano interrato. È inoltre possibile acquistare ampie cantine, locali deposito o una spaziosa taverna al piano seminterrato.

Soluzioni disponibili

Appartamenti al Piano Terra – circa 80 / 100 mq
Le unità al piano terra offrono ambienti luminosi e ben distribuiti e si compongono di:
ampio soggiorno con cucina a vista
accesso diretto a un portico coperto di circa 12 mq
giardino privato pianeggiante
due camere matrimoniali
ampio bagno

spazioso box auto singolo al piano interrato

Appartamenti al Piano Primo – circa 80 / 100 mq oltre sottotetto privato
Le soluzioni al primo piano godono di un piacevole affaccio panoramico e sono composte da:
soggiorno con cucina affacciato su terrazzo panoramico di circa 12 mq
due camere matrimoniali
ampio bagno
sottotetto di proprietà, eventualmente collegabile per ampliare la superficie abitativa

spazioso box auto singolo al piano interrato

Comfort e dotazioni
Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e pronti da abitare o da mettere immediatamente a reddito nel mercato delle locazioni turistiche del Lago di Como.

Le unità dispongono di:
riscaldamento autonomo
impianto di raffrescamento
frangisole elettrici Glisser
tende esterne elettriche
finiture di qualità e buona efficienza energetica

Ulteriori informazioni
Possibilità di acquisto locali deposito, cantine o ampia taverna al piano seminterrato
Acquisto soggetto a imposta di registro
Rendita catastale appartamenti: da € 581,01 a € 639,12
Classe energetica A1 – IPE 124,72

Questa proprietà rappresenta una interessante opportunità sul Lago di Como: una residenza elegante e immersa nel verde, con piscina e spazi curati, a pochi passi dal lago e dal centro di Gravedona. Ideale per chi desidera vivere il lago con comodità e tranquillità.