Appartamento

QUADRILOCALE CON TERRAZZO UNICO AL PIANO - ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO IN CLASSE A NZEB - NUOVA COSTRUZIONE INIZIATA - BONUS FISCALI
In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale tra via Tanara e Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze Liguria' sono una prestigiosa realizzazione di sole sei unità abitative in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings) - energia quasi zero, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze, un bilocale al terzo piano e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Ventilazione meccanica controllata con trattamento e deumidificazione automatica per una qualità ottimale dell’aria -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate -Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Fine 2026 Questo annuncio in particolare riguarda l’appartamento; –Unita 2.1 – QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO, unico al secondo piano, di 145,3 mq commerciali composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrata ad angolo su terrazzo (51 mq), cucina open o separata, bagno finestrato con angolo lavanderia, disimpegno con armadio a muro, matrimoniale padronale con bagno in camera, due singole entrambe con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato di pertinenza una cantina Disponibili autorimesse singole a partire da € 50.000+iva e doppie a partire da € 75.000 nel piano seminterrato. Per info; uffici_0521_242789-oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_7169147).