Appartamento in vendita a Parma - Piazzale Cervi, 5, 70 mq

LAVORARCI O ABITARCI: LA SCELTA È DELL’ACQUIRENTE.
Piazzale Cervi 5, Parma. Piano terra di Palazzo Gigli Cervi: portico dipinto, cortile interno e, oltre una porta a vetri, un’unità con soffitti a quasi 5 metri, cotto a spina di pesce e un ex cavedio chiuso da un lucernario in metallo e vetro.

IL PALAZZO
Edificio vincolato dalle Belle Arti. Gli affreschi sono quelli del portico, visibili nelle foto. Sulla storia di Gigli Cervi si trova abbastanza da leggere per arrivare in visita già preparati. Le spese condominiali sono l’anno. Il vincolo ha anche un risvolto fiscale: IMU agevolata, seconda casa compresa.

COM’È OGGI
• Anticamera / sala d’attesa
• Ex cavedio con copertura vetrata, usato come studio
• Salone di circa 7 × 4 m
• Disimpegno, ripostiglio e bagno
Riscaldamento a radiatori.

PER LAVORARCI
Hall di accoglienza, stanza riservata nell’ex cavedio, open space con postazioni nel salone, servizio igienico. Cambia poco rispetto a oggi: si apre la porta e si lavora.

PER ABITARCI, VERSIONE ESSENZIALE
Si entra in un vano armadiato rivestito in boiserie, che nasconde la porta dell’ex cavedio, trasformato in camera matrimoniale. Il salone resta un unico ambiente, con disimpegno e bagno. Impianti rifatti, caldaia e radiatori, raffrescamento estivo.

PER ABITARCI, VERSIONE SOPPALCO
Stesso vano armadiato, stessa camera nel cavedio. Il salone guadagna un livello: in alto lo studio, sotto cucina, bagno e disimpegno, mentre il bagno attuale diventa locale tecnico. Cantiere completo: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica puntuale, domotica light, rifiniture di fascia alta, serramenti nuovi.

Le configurazioni sono ipotesi di progetto, non lavori eseguiti. L’eventuale cambio di destinazione d’uso è a carico dell’acquirente.

Contatta OkCasa Parma per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e informazioni sulle possibilità di personalizzazione: 0521_242789 - WhatsApp (solo messaggi) Debora: 349_5154715 - Caterina 320_9279252

Le fotografie presenti nell’annuncio rappresentano lo stato reale dell’immobile, mentre i render costituiscono elaborazioni grafiche a scopo illustrativo, finalizzate a mostrare possibili soluzioni di arredo e personalizzazione degli ambienti. Superfici, configurazioni e dotazioni fanno riferimento alla documentazione progettuale e contrattuale. Le agevolazioni fiscali sono subordinate alla sussistenza dei requisiti di legge e a eventuali modifiche normative.