Appartamento

Ref. CRO220 Croce di Casalecchio, via PORRETTANA. proponiamo in vendita moderno e ben disposto trilocale sito al primo piano in uno stabile di cinque, servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso in corridoio arredabile, tinello e cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina ciclabile, ripavimentata e ristrutturata e un posto auto dal valore di €10.000.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni data la ristrutturazione del 2020 ma comunque si presta ad eventuali personalizzazioni. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è principalmente in parquet, gli infissi sono in pvc con vetrocamera. Sono presenti 3 split dell'aria condizionata, la caldaia è di nuova generazione e i termo sono in ghisa. L'immobile affaccia interamente a est.

ESTERNO: Lo stabile ha recentemente ultimato i lavori del superbonus 110, permettendo all'immobile di godere di tutti i vantaggi relativi alla coibentazione termica e all'efficientamento energetico.

POSIZIONE: La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi e le infrastrutture, la zona è ottimamente collegata dalla strada statale Porrettana e dalle altre arterie principali quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada che collegano Casalecchio di Reno a Bologna. Nelle vicinanze troviamo l'ingresso al Parco della Chiusa e al Parco Talon, oltre che al collegamento con la pista ciclo pedonale che costeggia il canale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.Le condizioni interne
2.L’esposizione ad est
I3.l piano comodo
4.Il posto auto

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.