Villa

VILLA SINGOLA DI PREGIO NEL CUORE DI SAN MARTINO SICCOMARIO

Centro paese, precisamente in Via Roma 134, proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, costruita nel 2012 con materiali di alta qualità e dotata di ogni comfort moderno.

La proprietà è situata in posizione arretrata rispetto alla strada, garantendo assoluta tranquillità e silenzio, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi del paese.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spaziosi e perfettamente curati.

La casa è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano gli spazi esterni:

patio privato perfetto per pranzi e cene all'aperto
4 balconi in ottimo stato
ampio terrazzo al primo piano
box auto di generose dimensioni

Distribuzione interna
Piano Terra:
accogliente zona living
lavanderia
locale multiuso

Primo Piano:
2 camere matrimoniali
una camera con ampia cabina armadio
bagno principale con doccia e vasca jacuzzi
terrazzo e balconi

Secondo Piano:
locali sottotetto ben mantenuti
2 ulteriori balconi

Dotazioni e comfort-
L'abitazione dispone di impianti e finiture di alto livello che garantiscono una classe energetica D:

infissi in legno bianco con doppio vetro
persiane in alluminio
zanzariere e inferriate
termocappotto esterno da 20 cm
camino
4 predisposizioni per pompe di calore
termostati indipendenti su ogni piano
impianto di aspirazione centralizzato
impianto satellitare su ogni livello
sistema di allarme cablato
videosorveglianza e videocontrollo

La proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità, con parcheggio gratuito adiacente alla villa e fermata autobus a pochi metri sulla via principale.

NB: Opportunità di investimento!!
È inoltre possibile acquistare anche la villetta fronte strada appartenente alla stessa proprietà, per un totale di €550.000.
Quest'ultima è attualmente una fonte costante di reddito, grazie ad appartamenti locati anche per affitti brevi con ottimi risultati.

Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono proposta contrattuale ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile. I dati saranno confermati in sede di appuntamento.